Kuća, Cardak · 149m² · 100.000€

Petoiposobna kuća SREMSKA KAMENICA, 100000€

Novo 6

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 1

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 3

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 4

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 5

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 6

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

149 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 100.000€

Površina: 149 m² (671 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1240934

Opis

Agencijska oznaka - 3091104 - Cena je 100 000e + agencijska provizija 3%. Uknjižena kuća od 75m2 u mirnom delu Čardaka. Starija kuća je funkcionalna kao dvosoban stan, ali je u lošijem stanju. Nova kuća od 48m2 je nedovršena i sagrađena je 2011. Plac je izuzetno lep i izlazi na dve ulice. Ima puno voća. Kuća ima trofaznu struju, gradsku vodu. Pored kuće je gas. Više informacija na 064 823 66 36... Prikaži broj . Buda.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Cardak, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 389.586 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 390.000 € · -74% (ispod medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 671 €/m² Prosek: 2.409 €/m² · -72% (ispod proseka)
Medijana: 1.933 €/m² · -65% (ispod medijane)

671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

389.586 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

205,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.409 €/m²

Medijana: 1.933 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cardaku, Sremska Kamenici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.483 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Cardak ima prosečno 1.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.417 € i površinom oko 194,4 m².

Popovica 2.694 €/m² +82% · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.694 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².

Centar 1.883 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.883 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 472.000 € i površinom oko 262,3 m².

Bocke 7.725 €/m² +421% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +45% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 389.586 €) i medijanu od 1.933 €/m² (prosek 2.409 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	390.000 €	1.933 €	2.409 €	25
Novi Sad	317.500 €	1.591 € -18%	1.749 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € -34%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -47%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -48%	1.038 €	202
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	711 €	5

Za kuća (Cardaku, Sremska Kamenici) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.586 €, prosečna površina 205,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.409 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Cardaku, Sremska Kamenici (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Cardaku, Sremska Kamenici je 32% oglasa za kuća (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.328 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65.328 €

U Cardaku, Sremska Kamenici najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Cardaku, Sremska Kamenici je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 17 ogl. · 68%

Česta pitanja o nekretninama u Cardaku, Sremska Kamenici

Oglas košta 100.000 € - ispod proseka tržišta (74%). Prosečna cena sličnih oglasa je 389.586 €, a medijana 390.000 €. Raspon u uzorku: od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² iznosi 671 €/m² - ispod proseka tržišta (72%). Prosek za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici je oko 2.409 €/m², medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici iznosi 389.586 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 97.850 do 824.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici iznosi oko 2.409 €/m², a medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.