Kuća, Sombor | Prodaja · 109m² · 29.000€

PLAC SA KUĆOM ZA RUŠENJE

4

Kuća, Sombor | Prodaja · 109m² · 29.000€

Tip

Kuća

Površina

109 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 29.000€

Površina: 109 m² (266 €/m²)

Površina placa: 6

Sprat

Ažuriran: 12.06.2026

ID: 1496312

Opis

Prodaje se kuća za rušenje od 109m2 na placu od 578m2. Lokacija je odlična, nalazi se blizu Partizanske ulice, Prnjavor.
CENA 29.000e.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Prnjavor, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 29.000 € Prosek: 118.404 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 91.500 € · -68% (ispod medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 1.250.000 €

Cena / m²: 266 €/m² Prosek: 678 €/m² · -61% (ispod proseka)
Medijana: 556 €/m² · -52% (ispod medijane)

78 €/m² Prosek · Medijana 4.222 €/m²

Prosečna cena

118.404 €

Medijana: 91.500 €

Prosečna površina

187,4 m²

Medijana: 152,5 m²

Prosečna cena / m²

678 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Prnjavor, Sombor za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Goge i dr..

Najjeftinije: 220 €/m² Najskuplje: 867 €/m²

Centar 810 €/m² +268% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 810 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.493 € i površinom oko 236,0 m².

Mlake 867 €/m² +294% · 11 ogl.

Mlake ima prosečno 867 €/m² — 294% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.918 € i površinom oko 129,5 m².

Goge 829 €/m² +277% · 10 ogl.

Goge ima prosečno 829 €/m² — 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.510 € i površinom oko 110,1 m².

Gornja Varoš 648 €/m² +195% · 5 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 648 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.920 € i površinom oko 205,8 m².

Josićko Naselje 607 €/m² +176% · 5 ogl.

Josićko Naselje ima prosečno 607 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 328,4 m².

Stanišić 220 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stanišić ima prosečno 220 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 41.520 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sombor imaju medijanu cene od 91.500 € (prosek 118.404 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 678 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.399 €/m²) i Beograd (1.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	362.250 €	1.399 € +152%	1.804 €	184
Beograd	293.950 €	1.224 € +120%	1.683 €	494
Niš	165.000 €	891 € +60%	958 €	207
Kragujevac	155.000 €	855 € +54%	1.125 €	88
Subotica	98.000 €	792 € +42%	780 €	5
Sombor trenutni	91.500 €	556 €	678 €	92

Za kuća (Prnjavor, Sombor) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.404 €, prosečna površina 187,4 m², a prosečna cena po m² oko 678 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Prnjavor, Sombor (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Prnjavor, Sombor je 12% oglasa za kuća (11 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.036 €).

Sniženih oglasa

12%

11/92

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.036 €

U Prnjavor, Sombor najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Prnjavor, Sombor je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (53%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 29 ogl. · 32%

iznad 150 m² 49 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Prnjavor, Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (15%), Terasa (12%), Parking mesto (11%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 14 od 92 ogl. · 15%

Terasa 11 od 92 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 92 ogl. · 11%

Garaža 9 od 92 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 92 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Prnjavor, Sombor

Ovaj oglas košta 29.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 118.404 € (76%) i ispod medijane od medijane od 91.500 € (68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 17.000 do 1.250.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 266 €/m², dok je prosek za kuća u Prnjavor, Sombor oko 678 €/m² (ispod proseka proseka, 61%), a medijana 556 €/m² (ispod medijane medijane, 52%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 78 do 4.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Prnjavor, Sombor iznosi 118.404 €, a medijana 91.500 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 1.250.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Prnjavor, Sombor iznosi oko 678 €/m², medijana je 556 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 78 do 4.222 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za kuća u Prnjavor, Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 187,4 m² (medijana 152,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Prnjavor, Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 118.404 € (medijana 91.500 €), prosečna površina 187,4 m² (medijana 152,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.