Kuća, Sombor · 54m² · 43.500€

KUĆA SA SVETLIM SOBAMA

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

54 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 43.500€

Površina: 54 m² (805 €/m²)

Površina placa: 6

Sprat

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 964555

Opis

STOPIRANA PRODAJA! Prodaje se kuća od 54m2 na parceli od 588m2. Proces legalizecije je pokretnut, kuća na terenu ima više kvadrata.
Kuća poseduje predsoblje, tri spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, ostavu i kupatilo. Šupe. Krov je pretresen i stavljen nov crep.
Nova PVC stolarija, nova kuhinja, po podu parket i pločice, kuća izolovana,
Grejanje na TA peći i kaljevu peć.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Goge, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 43.500 € Prosek: 128.572 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 118.500 € · -63% (ispod medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 1.250.000 €

Cena / m²: 806 €/m² Prosek: 704 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 590 €/m² · +37% (iznad medijane)

78 €/m² Prosek · Medijana 4.222 €/m²

Prosečna cena

128.572 €

Medijana: 118.500 €

Prosečna površina

195,8 m²

Medijana: 160,5 m²

Prosečna cena / m²

704 €/m²

Medijana: 590 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gogeu, Somboru za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Goge i dr..

Najjeftinije: 317 €/m² Najskuplje: 905 €/m²

Centar 811 €/m² +156% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 811 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.363 € i površinom oko 233,7 m².

Mlake 892 €/m² +181% · 10 ogl.

Mlake ima prosečno 892 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.060 € i površinom oko 158,6 m².

Goge 905 €/m² +185% · 8 ogl.

Goge ima prosečno 905 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.563 € i površinom oko 108,5 m².

Gornja Varoš 607 €/m² +91% · 5 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 607 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.920 € i površinom oko 226,8 m².

Josićko Naselje 592 €/m² +87% · 5 ogl.

Josićko Naselje ima prosečno 592 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Stanišić). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.600 € i površinom oko 328,4 m².

Stanišić 317 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stanišić ima prosečno 317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 181,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Somboru imaju medijanu cene od 118.500 € (prosek 128.572 €) i medijanu od 590 €/m² (prosek 704 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +187%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +146%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +103%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +62%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +23%	646 €	5
Sombor trenutni	118.500 €	590 €	704 €	86

Za kuća (Gogeu, Somboru) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.572 €, prosečna površina 195,8 m², a prosečna cena po m² oko 704 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 86 sličnih oglasa u Gogeu, Somboru (ukupno 86 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gogeu, Somboru je 16% oglasa za kuća (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 15.707 €).

Sniženih oglasa

16%

14/86

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

15.707 €

U Gogeu, Somboru najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 37 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gogeu, Somboru je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 28 ogl. · 33%

iznad 150 m² 50 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Gogeu, Somboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Terasa (13%), Parking mesto (12%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 15 od 86 ogl. · 17%

Terasa 11 od 86 ogl. · 13%

Parking mesto 10 od 86 ogl. · 12%

Garaža 9 od 86 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 86 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Gogeu, Somboru

Oglas košta 43.500 € - ispod proseka tržišta (66%). Prosečna cena sličnih oglasa je 128.572 €, a medijana 118.500 €. Raspon u uzorku: od 17.000 do 1.250.000 €.

Cena po m² iznosi 806 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za kuća u Gogeu, Somboru je oko 704 €/m², medijana 590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 78 do 4.222 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gogeu, Somboru iznosi 128.572 € (medijana 118.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 17.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gogeu, Somboru iznosi oko 704 €/m², a medijana 590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 78 do 4.222 €/m².

Trenutno je aktivno 86 oglasa za kuća u Gogeu, Somboru. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,8 m² (medijana 160,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.