Jednoiposoban stan, Sokobanja - Soko banja | Prodaja · 42m² · 85.000€

Prelep stan kod Akva parka, 42m2, 1.sprat, Sokobanja

Novo 10

Jednoiposoban stan, Sokobanja - Soko banja | Prodaja · 42m² · 85.000€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 85.000€

Površina: 42 m² (2 023 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1500937

Opis

U ponudi prelep jednoiposoban stan u blizini Akva parka u Sokobanji. Nalazi se na odličnoj lokaciji, idealan je kako za život tako i za izdavanje. Stan je uknjižene površine 42m2, na prvom spratu u novogradnji, izgrađenoj po najnovijim standardima. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila i prelepe veće terase sa otvorenim pogledom na dvorište i obližnje zeleno okruženje.. Kompletno je opremljen novim modernim nameštajem i tehnikom. Stan se prodaje sa parking mestom, u zgradi je postavljen video nadzor. Spoljna stolarija je pvc, na podovima je kvalitetan tarket parket, prvoklasna keramika u kupatilu i kuhinji, grejanje na struju., inverter klimom. Uknjižen je, urednog vlasništva pa je moguća kupovina putem stambenog kredita. Topla preporuka agencije. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 70.410 € · +21% (iznad proseka)
Medijana: 67.915 € · +25% (iznad medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 2.024 €/m² Prosek: 1.824 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 1.758 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

70.410 €

Medijana: 67.915 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.824 €/m²

Medijana: 1.758 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.776 €/m² Najskuplje: 1.925 €/m²

Soko Banja 1.776 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 71.656 € i površinom oko 41,1 m².

Centar 1.925 €/m² +8% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.925 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 68.125 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Sokobanja imaju medijanu cene od 67.915 € (prosek 70.410 €) i medijanu od 1.758 €/m² (prosek 1.824 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.689 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +86%	3.577 €	1.844
Novi Sad	179.000 €	2.689 € +53%	2.741 €	1.671
Niš	145.550 €	2.158 € +23%	2.191 €	691
Pančevo	135.000 €	2.045 € +16%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € +13%	1.987 €	90
Sokobanja trenutni	67.915 €	1.758 €	1.824 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.410 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.824 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 24 sličnih oglasa u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).

do 100.000 € 23 ogl. · 96%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 17 ogl. · 71%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

U Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja najviše je jednoiposoban stan (64% ponude, prosečno 1.944 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.849 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.944 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.428 €/m²).

Garsonjera 1.849 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.944 €/m² · 14 ogl. · 64%

Dvosoban stan 1.428 €/m² · 6 ogl. · 27%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (54%), Lift (42%).

Terasa 21 od 24 ogl. · 88%

Parking mesto 15 od 24 ogl. · 63%

Uknjiženo 13 od 24 ogl. · 54%

Lift 10 od 24 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 70.410 € (+21%) i iznad medijane od medijane od 67.915 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.024 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja oko 1.824 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 1.758 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja iznosi 70.410 €, a medijana 67.915 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 105.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja iznosi oko 1.824 €/m², medijana je 1.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.410 € (medijana 67.915 €), prosečna površina 39,5 m² (medijana 38,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.