Kuća, Sokobanja - Soko banja | Prodaja · 231m² · 150.000€

Porodična kuća u Sokobanji 231m2

Novo 10

Kuća, Sokobanja - Soko banja | Prodaja · 231m² · 150.000€

Tip

Kuća

Površina

231 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 150.000€

Površina: 231 m² (649 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 939178

Opis

Prodaje se porodična kuća u Sokobanji na odličnoj lokaciji, kako za život, tako i za izdavanje, strukture prizemlje, sprat i potkrovlje, površine u osnovi 77m2, bruto ukupne površine 231m2, na placu površine oko 120m2. Kuća je sa unutrašnjim stepeništem koje povezuje etaže, svaka etaža je nezavisna stambena jedinica. Prizemlje se sastoji od ulaznog predprostora iz koga vode stepenice do podruma površine oko 4m2, ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinjom i ostavom, jedne spavaće sobe i kupatila. Sprat predstavlja spavaći degažman i sastoji se od ulaznog hodnika koji ima izlaz na terasu, tri spavaće sobe i kupatila. Potkrovlje je u sivoj fazi gradnje. Kuća je u procesu uknjiženja sa urednom dokumentacijom. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju, ovaj kao i druge oglase sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 73.143 € · +105% (iznad proseka)
Medijana: 87.000 € · +72% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 150.000 €

Cena / m²: 649 €/m² Prosek: 457 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 414 €/m² · +57% (iznad medijane)

169 €/m² Prosek · Medijana 1.000 €/m²

Prosečna cena

73.143 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

141,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

457 €/m²

Medijana: 414 €/m²

Raspon cena

12.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Šarbanovac.

Najjeftinije: 181 €/m² Najskuplje: 688 €/m²

Soko Banja 688 €/m² +280% · 3 ogl.

Soko Banja ima prosečno 688 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Šarbanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 187,0 m².

Šarbanovac 181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šarbanovac ima prosečno 181 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sokobanja imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 73.143 €) i medijanu od 414 €/m² (prosek 457 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +241%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +236%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +107%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +100%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +91%	780 €	5
Sokobanja trenutni	87.000 €	414 €	457 €	7

Za kuća (Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.143 €, prosečna površina 141,4 m², a prosečna cena po m² oko 457 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 150.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja je 29% oglasa za kuća (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

18.500 €

U Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 4 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Uknjiženo (57%), Terasa (43%).

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 73.143 € (+105%) i iznad medijane od medijane od 87.000 € (+72%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 150.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 649 €/m², dok je prosek za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja oko 457 €/m² (iznad proseka proseka, +42%), a medijana 414 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 169 do 1.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja iznosi 73.143 €, a medijana 87.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 150.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja iznosi oko 457 €/m², medijana je 414 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 169 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 141,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.143 € (medijana 87.000 €), prosečna površina 141,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.