Kuća, Sokobanja - Soko banja | Prodaja · 216m² · 120.000€

Kuća sa 12,7 ari placa - samo 4 km od Sokobanje

Novo 10

Kuća, Sokobanja - Soko banja | Prodaja · 216m² · 120.000€

Tip

Kuća

Površina

216 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 120.000€

Površina: 216 m² (555 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1502990

Opis

Kuća se nalazi na prostranom, ograđenom placu, sa voćkama, četiri masivne kapije, garažom, ostavom i video-nadzorom. Poseban doživljaj pruža predivan pogled iz gotovo svih prostorija na Rtanj i Ozren, uz čist vazduh, izvorsku vodu, zelenilo i prirodnu hladovinu. Kuća je organizovana tako da pruža više mogućnosti korišćenja - možete živeti u jednom delu objekta, dok se zaseban gornji deo, sa posebnim privatnim ulazom, može koristiti za turističko izdavanje. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna, Čekamo Vas. Telefon 034/330808... Prikaži broj , 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 76.750 € · +56% (iznad proseka)
Medijana: 89.000 € · +35% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 150.000 €

Cena / m²: 556 €/m² Prosek: 459 €/m² · +21% (iznad proseka)
Medijana: 437 €/m² · +27% (iznad medijane)

169 €/m² Prosek · Medijana 1.000 €/m²

Prosečna cena

76.750 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

150,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

459 €/m²

Medijana: 437 €/m²

Raspon cena

12.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Šarbanovac.

Najjeftinije: 181 €/m² Najskuplje: 633 €/m²

Soko Banja 633 €/m² +250% · 4 ogl.

Soko Banja ima prosečno 633 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Šarbanovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.750 € i površinom oko 194,3 m².

Šarbanovac 181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šarbanovac ima prosečno 181 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sokobanja imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 76.750 €) i medijanu od 437 €/m² (prosek 459 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.613 €/m²) i Beograd (1.568 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.613 € +269%	1.885 €	167
Beograd	345.000 €	1.568 € +259%	1.941 €	483
Kragujevac	174.000 €	1.009 € +131%	1.118 €	76
Niš	165.000 €	891 € +104%	963 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € +73%	886 €	6
Sokobanja trenutni	89.000 €	437 €	459 €	8

Za kuća (Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.750 €, prosečna površina 150,8 m², a prosečna cena po m² oko 459 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 150.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja je 25% oglasa za kuća (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

27.500 €

U Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 4 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Uknjiženo (63%), Terasa (50%).

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 76.750 € (+56%) i iznad medijane od medijane od 89.000 € (+35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 12.000 do 150.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 556 €/m², dok je prosek za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja oko 459 €/m² (iznad proseka proseka, +21%), a medijana 437 €/m² (iznad medijane medijane, +27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 169 do 1.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja iznosi 76.750 €, a medijana 89.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 150.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja iznosi oko 459 €/m², medijana je 437 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 169 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 150,8 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.750 € (medijana 89.000 €), prosečna površina 150,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.