Kuća, Sokobanja · 200m² · 109.000€

Sredjena kuca 200m2 sa potpunom privatnoscu-4km od Soko Banje-Resnik

10

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 109.000€

Površina: 200 m² (545 €/m²)

Površina placa: 12

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1496177

Opis

Prodaje se sredjena kuca od 200 m² na prostranom placu od 12 ari (1.200 m²) u mirnom selu Resnik, svega 4 km od centra Sokobanje.
Kuća je potpuno useljiva, kvalitetno uređena i odličnog rasporeda. Uknjižena 1/1 na vlasnika.
Najveće prednosti:
Potpuna privatnost – ograđena visokim zidovima sa svih strana + sigurnosne kamere
Mir i tišina – idealna lokacija za odmor i spokojan život
Prelepe terase sa pogledom na Ozren i Rtanj iz svih soba
Kotao na drva + ostava za drva
Izvorska voda
Privatni apartmani za izdavanje (odličan dodatni prihod od turizma)
Uređeno i lepo dvorište sa dovoljno prostora za baštu, parking, voćnjak ili rekreaciju. Blizina Sokobanje, a potpuni mir sela. Savršeno za porodični život, vikend boravak ili rentiranje apartmana.
Cena: 109.000 € (u cenu ulaze i namestaj apartmana, odmah goste mozete da primite).
Uknjizena vlasnik 1/1 Ozbiljni kupci pozovite za dogovor oko obilaska.
Kontakt: vesna.ecof@gmail.com
Viber / WhatsApp dostupan + 381604848699... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 109.000 € Prosek: 70.571 € · +54% (iznad proseka)
Medijana: 69.000 € · +58% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 150.000 €

Cena / m²: 545 €/m² Prosek: 445 €/m² · +22% (iznad proseka)
Medijana: 329 €/m² · +66% (iznad medijane)

169 €/m² Prosek · Medijana 1.000 €/m²

Prosečna cena

70.571 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

141,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

445 €/m²

Medijana: 329 €/m²

Raspon cena

12.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sokobanji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Šarbanovac.

Najjeftinije: 181 €/m² Najskuplje: 659 €/m²

Soko Banja 659 €/m² +264% · 3 ogl.

Soko Banja ima prosečno 659 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Šarbanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.000 € i površinom oko 187,0 m².

Šarbanovac 181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šarbanovac ima prosečno 181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sokobanji imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 70.571 €) i medijanu od 329 €/m² (prosek 445 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Beograd (1.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +370%	1.942 €	154
Beograd	345.000 €	1.530 € +365%	1.963 €	474
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +289%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € +187%	973 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +120%	646 €	5
Sokobanja trenutni	69.000 €	329 €	445 €	7

Za kuća (Sokobanji) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.571 €, prosečna površina 141,4 m², a prosečna cena po m² oko 445 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 150.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Sokobanji (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sokobanji najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 4 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Sokobanji je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Sokobanji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Terasa (29%), Uknjiženo (29%).

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Sokobanji

Oglas košta 109.000 € - iznad proseka tržišta (+54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 70.571 €, a medijana 69.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 150.000 €.

Cena po m² iznosi 545 €/m² - iznad proseka tržišta (+22%). Prosek za kuća u Sokobanji je oko 445 €/m², medijana 329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 169 do 1.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sokobanji iznosi 70.571 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 12.000 do 150.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sokobanji iznosi oko 445 €/m², a medijana 329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 169 do 1.000 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za kuća u Sokobanji. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 141,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.