Kuća, Soko banja

Porodična kuća u Sokobanji 231m2

Novo 10

Kuća Sokobanja, Soko banja – fotografija 1

Kuća Sokobanja, Soko banja – fotografija 3

Kuća Sokobanja, Soko banja – fotografija 4

Kuća Sokobanja, Soko banja – fotografija 5

Kuća Sokobanja, Soko banja – fotografija 6

Kuća Sokobanja, Soko banja – fotografija 7

Kuća Sokobanja, Soko banja – fotografija 8

Kuća Sokobanja, Soko banja – fotografija 9

Kuća Sokobanja, Soko banja – fotografija 10

Kuća Sokobanja, Soko banja – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

231 m²

Struktura

4

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 150.000€

Površina: 231 m² (649 €/m²)

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508114

Opis

Prodaje se porodična kuća u Sokobanji na odličnoj lokaciji, kako za život, tako i za izdavanje, strukture prizemlje, sprat i potkrovlje, površine u osnovi 77m2, bruto ukupne površine 231m2, na placu površine oko 120m2. Kuća je sa unutrašnjim stepeništem koje povezuje etaže, svaka etaža je nezavisna stambena jedinica. Prizemlje se sastoji od ulaznog predprostora iz koga vode stepenice do podruma površine oko 4m2, ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinjom i ostavom, jedne spavaće sobe i kupatila. Sprat predstavlja spavaći degažman i sastoji se od ulaznog hodnika koji ima izlaz na terasu, tri spavaće sobe i kupatila. Potkrovlje je u sivoj fazi gradnje. Kuća je u procesu uknjiženja sa urednom dokumentacijom. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju, ovaj kao i druge oglase sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 87.200 € · +72% (iznad proseka)
Medijana: 89.000 € · +69% (iznad medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 159.000 €

Cena / m²: 649 €/m² Prosek: 483 €/m² · +34% (iznad proseka)
Medijana: 437 €/m² · +49% (iznad medijane)

169 €/m² Prosek · Medijana 1.000 €/m²

Prosečna cena

87.200 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

164,7 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

483 €/m²

Medijana: 437 €/m²

Raspon cena

12.000 – 159.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Šarbanovac.

Najjeftinije: 181 €/m² Najskuplje: 615 €/m²

Soko Banja 615 €/m² +240% · 6 ogl.

Soko Banja ima prosečno 615 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Šarbanovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 203,0 m².

Šarbanovac 181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šarbanovac ima prosečno 181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sokobanji imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 87.200 €) i medijanu od 437 €/m² (prosek 483 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +242%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +219%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +115%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +108%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +73%	886 €	6
Sokobanja trenutni	89.000 €	437 €	483 €	10

Za kuća (Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.200 €, prosečna površina 164,7 m², a prosečna cena po m² oko 483 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 159.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je 20% oglasa za kuća (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

27.500 €

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (40%), Uknjiženo (40%).

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji

Oglas košta 150.000 € - iznad proseka tržišta (+72%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.200 €, a medijana 89.000 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 159.000 €.

Cena po m² iznosi 649 €/m² - iznad proseka tržišta (+34%). Prosek za kuća u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je oko 483 €/m², medijana 437 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 169 do 1.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi 87.200 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 12.000 do 159.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi oko 483 €/m², a medijana 437 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 169 do 1.000 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za kuća u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 164,7 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.