Kuća, Paraćin | Prodaja · 222m² · 160.000€
, Novo Selo, Paraćin, Srbija
160.000€
720 €/m²
Komplet opremljena i nameštena kuća
Tip
Kuća
Površina
222 m²
Struktura
6.0
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6.0
- Cena
- 160.000€
- Površina
- 222 m² (720 €/m²)
- Površina placa
- 3.04
- Sprat
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 09.07.2026
- ID
- 1500536
Opis
U ponudi komplet opremljena kuća sa video nadzorom
i alarmom.
Kuća se sastoji od prizemlja i sprate
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu
Tržišna analiza — Novo Selo, Paraćin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 80.000 € · +100% (iznad medijane)
Medijana: 424 €/m² · +70% (iznad medijane)
Prosečna cena
91.043 €
Medijana: 80.000 €
Prosečna površina
205,6 m²
Medijana: 185,5 m²
Prosečna cena / m²
545 €/m²
Medijana: 424 €/m²
Raspon cena
18.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novo Selo, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..
Gloždak ima prosečno 448 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.125 € i površinom oko 278,6 m².
Karađorđevo Brdo ima prosečno 534 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.556 € i površinom oko 126,8 m².
Dankovo ima prosečno 749 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.500 € i površinom oko 112,3 m².
Centar ima prosečno 620 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.833 € i površinom oko 205,0 m².
Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².
Novo Selo ima prosečno 586 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 242,7 m².
Poređenje gradova
Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 91.043 €) i medijanu od 424 €/m² (prosek 545 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +233% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +228% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +102% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € +96% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +87% | 780 € | 5 |
| Paraćin trenutni | 80.000 € | 424 € | 545 € | 70 |
Za kuća (Novo Selo, Paraćin) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.043 €, prosečna površina 205,6 m², a prosečna cena po m² oko 545 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 70 sličnih oglasa u Novo Selo, Paraćin (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Novo Selo, Paraćin je 21% oglasa za kuća (15 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.667 €).
Sniženih oglasa
21%
15/70
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
10.667 €
U Novo Selo, Paraćin najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novo Selo, Paraćin je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za kuća u Novo Selo, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (47%), Novogradnja (31%), Garaža (14%), Parking mesto (9%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novo Selo, Paraćin
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 91.043 € (+76%) i iznad medijane od medijane od 80.000 € (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 721 €/m², dok je prosek za kuća u Novo Selo, Paraćin oko 545 €/m² (iznad proseka proseka, +32%), a medijana 424 €/m² (iznad medijane medijane, +70%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novo Selo, Paraćin iznosi 91.043 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novo Selo, Paraćin iznosi oko 545 €/m², medijana je 424 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za kuća u Novo Selo, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 205,6 m² (medijana 185,5 m²), sa rasponom od 66,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novo Selo, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.043 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 205,6 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Prizma nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 140
- Kontakt osoba
- Miroslav Stojadinovic
- Telefon 1
- 060 057 1... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064 116 3... Prikaži broj
- Adresa
- Save Kovačevića 7/2
- Paraćin , Srbija
Slične nekretnine
Kompletno nameštena porodična kuća
- 160.000€ 222 m2
Tri objekta na placu od 10, 65 ari
- 90.000€ 284 m2