Kuća, Paraćin | Prodaja · 197m² · 105.000€

Spratna kuća sa etažnim grejanjem

10

Kuća, Paraćin | Prodaja · 197m² · 105.000€

Tip

Kuća

Površina

197 m²

Struktura

4.5

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.5

Cena: 105.000€

Površina: 197 m² (532 €/m²)

Površina placa: 4

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1494652

Opis

Kuća se sastoji od prizemlja u kome se nalazi kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, kupatilo, dve spavaće sobe, na spratu tri spavaće sobe i kupatilo..Kuća je odmah useljiva kuća, zanimljiva za zamenu za objekat ugostiteljstva u gradu ili na Periferiji, kao i zamena za plac sa doplatom. objekat je izgrađen 80-tih godina
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Gloždak, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 89.641 € · +17% (iznad proseka)
Medijana: 80.000 € · +31% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 533 €/m² Prosek: 549 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 424 €/m² · +26% (iznad medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

89.641 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

203,3 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

549 €/m²

Medijana: 424 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gloždak, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 443 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Gloždak 443 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.071 € i površinom oko 274,7 m².

Karađorđevo Brdo 534 €/m² +21% · 9 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 534 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.556 € i površinom oko 126,8 m².

Dankovo 718 €/m² +62% · 5 ogl.

Dankovo ima prosečno 718 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.400 € i površinom oko 120,4 m².

Centar 609 €/m² +37% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.386 €/m² +213% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

Lozica 735 €/m² +66% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 735 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 89.641 €) i medijanu od 424 €/m² (prosek 549 €/m²) — skuplje od Beograd (1.336 €/m²) i Novi Sad (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	276.500 €	1.336 € +215%	1.592 €	497
Novi Sad	352.085 €	1.336 € +215%	1.712 €	176
Niš	195.000 €	979 € +131%	1.018 €	205
Kragujevac	157.000 €	847 € +100%	1.025 €	85
Zrenjanin	51.000 €	478 € +13%	575 €	6
Paraćin trenutni	80.000 €	424 €	549 €	64

Za kuća (Gloždak, Paraćin) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.641 €, prosečna površina 203,3 m², a prosečna cena po m² oko 549 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 64 sličnih oglasa u Gloždak, Paraćin (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gloždak, Paraćin je 22% oglasa za kuća (14 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.286 €).

Sniženih oglasa

22%

14/64

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.286 €

U Gloždak, Paraćin najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gloždak, Paraćin je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (53%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 28%

iznad 150 m² 34 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Gloždak, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (47%), Novogradnja (31%), Garaža (13%), Parking mesto (9%), Lift (2%).

Uknjiženo 39 od 64 ogl. · 61%

Terasa 30 od 64 ogl. · 47%

Novogradnja 20 od 64 ogl. · 31%

Garaža 8 od 64 ogl. · 13%

Parking mesto 6 od 64 ogl. · 9%

Lift 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gloždak, Paraćin

Ovaj oglas košta 105.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 89.641 € (+17%) i iznad medijane od medijane od 80.000 € (+31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 533 €/m², dok je prosek za kuća u Gloždak, Paraćin oko 549 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 424 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gloždak, Paraćin iznosi 89.641 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gloždak, Paraćin iznosi oko 549 €/m², medijana je 424 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za kuća u Gloždak, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,3 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gloždak, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.641 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 203,3 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.