Kuća, Paraćin · 186m² · 100.000€

Kuća u centru Paraćina sa garažom

Novo 9

Tip

Kuća

Površina

186 m²

Struktura

5+

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 100.000€

Površina: 186 m² (537 €/m²)

Površina placa: 5.05

Sprat

Grejanje: Gas

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1496934

Opis

Kuća poseduje dve spavaće sobe, hodnik kombinovanu sobu.
Sprat kiće je poluzavršen.
Kuća poseduje sve priključke kao i grejanje na gas.
Moguća zamena za stan do 40000e i doplata.
U dvorištu postoji i garaža površine 27m2.
Kuća se ne prodaje kreditom.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 83.216 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 70.000 € · +43% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 538 €/m² Prosek: 539 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 400 €/m² · +35% (iznad medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

83.216 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

188,0 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

539 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 447 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.429 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +8% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 665 €/m² +49% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +178% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +77% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćinu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 83.216 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 539 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +281%	1.862 €	156
Beograd	315.000 €	1.483 € +271%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +175%	1.227 €	14
Niš	170.000 €	826 € +107%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € +81%	646 €	5
Paraćin trenutni	70.000 €	400 €	539 €	70

Za kuća (Paraćinu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.216 €, prosečna površina 188,0 m², a prosečna cena po m² oko 539 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 70 sličnih oglasa u Paraćinu (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Paraćinu je 21% oglasa za kuća (15 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.833 €).

Sniženih oglasa

21%

15/70

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.833 €

U Paraćinu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 51 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Paraćinu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 29%

iznad 150 m² 32 ogl. · 46%

Među oglasima za kuća u Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (40%), Novogradnja (27%), Garaža (11%), Parking mesto (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 44 od 70 ogl. · 63%

Terasa 28 od 70 ogl. · 40%

Novogradnja 19 od 70 ogl. · 27%

Garaža 8 od 70 ogl. · 11%

Parking mesto 5 od 70 ogl. · 7%

Lift 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćinu

Oglas košta 100.000 € - iznad proseka tržišta (+20%). Prosečna cena sličnih oglasa je 83.216 €, a medijana 70.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 538 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Paraćinu je oko 539 €/m², medijana 400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Paraćinu iznosi 83.216 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 18.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Paraćinu iznosi oko 539 €/m², a medijana 400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 70 oglasa za kuća u Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 188,0 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.