Kuća, Paraćin · 128m² · 110.000€

U ponudi objekat sa sportskim terenima

10

Tip

Kuća

Površina

128 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 110.000€

Površina: 128 m² (859 €/m²)

Površina placa: 19.65

Sprat

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1495803

Opis

Prodaje se plac površine 19,65 ari na kome su smeštena dva teniska terena
sa površinama od po 261m2. Na samom placu postoji i stambeno poslovni objekat
namenjen za različite namene, Na placu postoji bušotina sa dubinskom vodom.
Svi objekti su legalizovani sa udelom 1/1.
Sam plac je na brdu u ravni okružen zelenilom.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Karađorđevo Brdo, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 83.830 € · +31% (iznad proseka)
Medijana: 70.000 € · +57% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 859 €/m² Prosek: 542 €/m² · +58% (iznad proseka)
Medijana: 423 €/m² · +103% (iznad medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

83.830 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

189,0 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

542 €/m²

Medijana: 423 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Karađorđevo Brdou, Paraćinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 447 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.429 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +8% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 665 €/m² +49% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +178% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +77% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćinu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 83.830 €) i medijanu od 423 €/m² (prosek 542 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.654 € +291%	1.950 €	160
Beograd	293.950 €	1.350 € +219%	1.657 €	473
Kragujevac	167.500 €	1.016 € +140%	1.159 €	74
Niš	174.500 €	958 € +126%	1.032 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € +79%	886 €	6
Paraćin trenutni	70.000 €	423 €	542 €	69

Za kuća (Karađorđevo Brdou, Paraćinu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.830 €, prosečna površina 189,0 m², a prosečna cena po m² oko 542 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Karađorđevo Brdou, Paraćinu (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Karađorđevo Brdou, Paraćinu je 22% oglasa za kuća (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.500 €

U Karađorđevo Brdou, Paraćinu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Karađorđevo Brdou, Paraćinu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 29%

iznad 150 m² 32 ogl. · 46%

Među oglasima za kuća u Karađorđevo Brdou, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (41%), Novogradnja (28%), Garaža (12%), Parking mesto (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 42 od 69 ogl. · 61%

Terasa 28 od 69 ogl. · 41%

Novogradnja 19 od 69 ogl. · 28%

Garaža 8 od 69 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 69 ogl. · 7%

Lift 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Karađorđevo Brdou, Paraćinu

Oglas košta 110.000 € - iznad proseka tržišta (+31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 83.830 €, a medijana 70.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 859 €/m² - iznad proseka tržišta (+58%). Prosek za kuća u Karađorđevo Brdou, Paraćinu je oko 542 €/m², medijana 423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Karađorđevo Brdou, Paraćinu iznosi 83.830 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 18.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Karađorđevo Brdou, Paraćinu iznosi oko 542 €/m², a medijana 423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 69 oglasa za kuća u Karađorđevo Brdou, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 189,0 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.