STANA 43 m² + TERASA – NOVA DETELINARA, NOVI SAD | DVORIŠNO ORIJENTISAN Pro

, Detelinara, Novi Sad, Srbija

134.930€

2 933 €/m²

Novo 10

Dvosoban stan, Novi Sad, prodaja, 46m2, 134930e, id1481671

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 134.930€

Površina: 46 m² (2 933 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.02.2026

ID: 1481671

Opis

Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Nova Detelinara, u Cankarevoj ulici. Stan se nalazi u mirnoj, kvalitetno građenoj i uredno održavanoj zgradi, poznatoj po dobroj izolaciji i prijatnom ambijentu za život.

Stan je dvorišno orijentisan, što obezbeđuje mir, tišinu i obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Zahvaljujući dobroj orijentaciji i izolaciji, stan je topao i ekonomičan za održavanje, idealan za celogodišnje stanovanje ili kao sigurna investicija za izdavanje stanova Novi Sad.

Nekretnina je 1/1, potpuno legalizovana.

Osnovne informacije:

Prodaja stanova Novi Sad – Nova Detelinara

Dvosoban stan

Površina: 43 m² + 3 m² terasa

2. sprat od 5

Centralno grejanje

2 klime (pokrivaju ceo stan)

Starost zgrade: 18 godina

Video nadzor zgrade

Raspored stana:

Ulazni hodnik

Kupatilo

Ostava / špajz

Kuhinja

Dve sobe

Zastakljena terasa sa mogućnošću otvaranja – funkcioniše kao dodatni prostor tokom cele godine (radni kutak, zona za odmor)

Stanje stana:

Nov laminat postavljen pre 1,5 godinu

Stan kompletno okrečen

Redovno i uredno održavan

Bez dodatnih ulaganja

Prodaje se sa kuhinjskim elementima (bez frižidera i šporeta)

Investiciona prednost:
U stanu se trenutno nalaze podstanari zainteresovani za nastavak zakupa, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za kupce koji traže odmah aktivan prihod kroz izdavanje stanova Novi Sad. Stan je, po potrebi, dostupa