PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

, Liman 2, Novi Sad, Srbija

112.270€

3 207 €/m²

Novo 10

Jednoiposoban stan, Novi Sad, prodaja, 35m2, 112270e, id1475759

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 112.270€

Površina: 35 m² (3 207 €/m²)

Sprat: 17

Grejanje: Etažno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.01.2026

ID: 1475759

Opis

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica)

Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten na 17. spratu solitera u Fruškogorskoj ulici na Limanu 2, jednoj od najtraženijih i najkvalitetnijih lokacija u Novom Sadu. Stan se nalazi u novogradnji / kompletno renoviranoj nadogradnji, sa liftom i spektakularnim panoramskim pogledom.

Osnovne informacije

Transakcija: Prodaja

Lokacija: Liman 2, Novi Sad

Ulica: Fruškogorska

Struktura: Jednoiposoban stan

Kvadratura: 35 m²

Sprat: 17

Grejanje: Na struju

Stanje: Novogradnja / renovirano

Dodatno: Lift

Opis nekretnine

Stan se prodaje u sivoj fazi, što budućem vlasniku omogućava da samostalno definiše završne detalje i prilagodi stan sopstvenim potrebama. Urađeno je:

✔ kompletna spoljna termo-izolacija cele etaže
✔ nova PVC stolarija
✔ nova ulazna vrata
✔ nova košuljica

Zbog visine plafona preko 4 m, u stanu se nalazi galerija površine oko 6 m² (nije ušla u kvadraturu), što daje dodatnu funkcionalnost i čini ovaj stan idealnim kao moderan loft, ali i kao atelje ili investicija za izdavanje stanova Novi Sad. Moguće je formirati zasebnu spavaću sobu ispod galerije.

Pogled i orijentacija

Stan ima jedinstven, otvoren pogled:

na Petrovaradinsku tvrđavu i fakultete

na Most slobode i Štrand

Besprekorna prirodna svetlost tokom celog dana čini prostor izuzetno prijatnim za život i rad.

Troškovi i investicioni potencijal

Zbog vrhuns