Plac, Trupale · 5251m² · 24.650€

Na prodaju poljoprivredno zemljište kod Trupala

Novo 1

Tip

Plac

Površina

5251 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 24.650€

Površina: 5251 m² (4 €/m²)

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1498898

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište-njiva kod Trupala. Ukupne površine 52.51 ara. Parcela je na izuzetno plodnom tlu, pogodna je za plantaže različitih kultura.
Ovo je samo deo naše ponude, za sve dodatne informacije možete kontaktirati našu agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trupale, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 24.650 € Prosek: 102.606 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 28.000 € · -12% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 37 €/m² · -86% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -71% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 327 €/m²

Prosečna cena

102.606 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

2.883,3 m²

Medijana: 2.100,0 m²

Prosečna cena / m²

37 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Vinik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 122 €/m²

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.963 € i površinom oko 2.931,5 m².

Prosek 32 €/m² +540% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 32 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 19.250 € i površinom oko 703,2 m².

Vinik 56 €/m² +1020% · 5 ogl.

Vinik ima prosečno 56 €/m² - 1020% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 103.400 € i površinom oko 1.547,2 m².

Trupale 19 €/m² +280% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 62.230 € i površinom oko 3.715,6 m².

Ćele Kula 122 €/m² +2340% · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 122 €/m² - 2340% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 943.750 € i površinom oko 11.667,8 m².

Crveni Krst 90 €/m² +1700% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 90 €/m² - 1700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 244.160 € i površinom oko 3.308,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 102.606 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 37 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1935%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	77 € +353%	126 €	80
Beograd	119.700 €	41 € +141%	64 €	612
Kragujevac	52.600 €	21 € +24%	35 €	111
Niš trenutni	28.000 €	17 €	37 €	405

Za plac (Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.606 €, prosečna površina 2.883,3 m², a prosečna cena po m² oko 37 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 405 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu je 20% oglasa za plac (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 84.239 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

84.239 €

U Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 77 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 24.650 € - ispod proseka tržišta (76%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.606 €, a medijana 28.000 €. Raspon u uzorku: od 3.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (86%). Prosek za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu je oko 37 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 327 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 102.606 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 37 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 327 €/m².

Trenutno je aktivno 405 oglasa za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.883,3 m² (medijana 2.100,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.