Plac, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 4964m² · 80.000€

Plac, Donja Trnava

1

Tip

Plac

Površina

4964 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 80.000€

Površina: 4964 m² (16 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.06.2026

ID: 1415258

Opis

Na prodaju plac na starom putu za Aleksinac, u potezu Donje Trnave. Površina placa je 4964 m2 tj.49.64 ari, plac se vodi kao poljoprivredno zemljište. Front prema putu oko 58 metara, dubina oko 83metra. Pogodan za stovarišta, proizvodne hale itd. Struja je na nekih 200 metara od placa.

Uknjižen. Svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Trnava, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 96.047 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 28.000 € · +186% (iznad medijane)

3.100 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 35 €/m² · -54% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 309 €/m²

Prosečna cena

96.047 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

2.774,3 m²

Medijana: 2.119,0 m²

Prosečna cena / m²

35 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Vinik, Kamenica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 163 €/m²

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.303 € i površinom oko 2.895,0 m².

Vinik 45 €/m² +800% · 6 ogl.

Vinik ima prosečno 45 €/m² — 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 93.100 € i površinom oko 1.983,7 m².

Kamenica 21 €/m² +320% · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 21 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 29.360 € i površinom oko 1.513,4 m².

Trupale 19 €/m² +280% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 50.330 € i površinom oko 2.891,4 m².

Vrtište 29 €/m² +480% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 29 €/m² — 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 64.050 € i površinom oko 3.065,5 m².

Brzi Brod 163 €/m² +3160% · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 163 €/m² — 3160% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 248.790 € i površinom oko 1.530,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 96.047 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 35 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2207%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +660%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +113%	57 €	612
Kragujevac	55.000 €	20 € +33%	29 €	116
Niš trenutni	28.000 €	15 €	35 €	406

Za plac (Donja Trnava, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.047 €, prosečna površina 2.774,3 m², a prosečna cena po m² oko 35 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš (ukupno 406 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Donja Trnava, Crveni Krst, Niš je 19% oglasa za plac (17 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 86.240 €).

Sniženih oglasa

19%

17/91

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

86.240 €

U Donja Trnava, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 76 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.047 € (17%) i iznad medijane od medijane od 28.000 € (+186%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.100 do 3.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za plac u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš oko 35 €/m² (ispod proseka proseka, 54%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 309 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš iznosi 96.047 €, a medijana 28.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 3.000.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš iznosi oko 35 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 309 €/m².

Trenutno imamo 406 aktivnih oglasa za plac u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.774,3 m² (medijana 2.119,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 406 aktivnih oglasa, tržište za plac u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.047 € (medijana 28.000 €), prosečna površina 2.774,3 m² (medijana 2.119,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.