Plac, Pasi poljana · 2995m² · 124.000€

Odlična ponuda! Plac 29,95ar, Pasi Poljana

1

Tip

Plac

Površina

2995 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 124.000€

Površina: 2995 m² (41 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1277585

Opis

Na prodaju odličan plac u Pasi Poljani. Plac je površine 29,95ari i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac je gradsko građevinsko zemljište. U blizini se nalaze svi komunalni priključci (voda, struja, kanalizacija). Plac izlazi na asfaltirani put. Uknjižen, čisto vlasništvo 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i ostale ponude sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pasi Poljana, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 124.000 € Prosek: 88.209 € · +41% (iznad proseka)
Medijana: 29.000 € · +328% (iznad medijane)

3.100 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 41 €/m² Prosek: 30 €/m² · +37% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +156% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 170 €/m²

Prosečna cena

88.209 €

Medijana: 29.000 €

Prosečna površina

2.701,1 m²

Medijana: 1.809,0 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Trupale i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 49 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.387 € i površinom oko 2.623,8 m².

Prosek 23 €/m² +283% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 17.817 € i površinom oko 865,5 m².

Trupale 20 €/m² +233% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.430 € i površinom oko 3.623,0 m².

Kamenica 11 €/m² +83% · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.724 € i površinom oko 1.897,4 m².

Vinik 49 €/m² +717% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 49 €/m² - 717% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 76.750 € i površinom oko 1.331,5 m².

Vrtište 28 €/m² +367% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.925 € i površinom oko 2.833,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 88.209 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 30 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (79 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	79 € +394%	125 €	79
Beograd	132.200 €	30 € +88%	46 €	608
Kragujevac	57.200 €	26 € +63%	39 €	111
Niš trenutni	29.000 €	16 €	30 €	403

Za plac (Pasi Poljani, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.209 €, prosečna površina 2.701,1 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu (ukupno 403 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Pasi Poljani, Paliluli, Nišu je 17% oglasa za plac (16 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 90.393 €).

Sniženih oglasa

17%

16/92

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

90.393 €

U Pasi Poljani, Paliluli, Nišu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 78 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu

Oglas košta 124.000 € - iznad proseka tržišta (+41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 88.209 €, a medijana 29.000 €. Raspon u uzorku: od 3.100 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 41 €/m² - iznad proseka tržišta (+37%). Prosek za plac u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu je oko 30 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 170 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu iznosi 88.209 € (medijana 29.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 3.100 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu iznosi oko 30 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 170 €/m².

Trenutno je aktivno 403 oglasa za plac u Pasi Poljani, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.701,1 m² (medijana 1.809,0 m²), sa rasponom od 351,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.