Kuća, Merošina - Gradište | Prodaja · 108m² · 60.000€

Kuća sa placem, Gradište, Merošina

10

Kuća, Merošina - Gradište | Prodaja · 108m² · 60.000€

Tip

Kuća

Površina

108 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.5

Cena: 60.000€

Površina: 108 m² (555 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Garaža: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 1498646

Opis

Na prodaju kuća koja se nalazi na 16 kilometara od Niša u selu Gradište kod Merošine. Kuća je površine 108 m2 u osnovi, nalazi se na placu od 1623 m2.

Kuća se sastoji od prizemlja i sprata. Prizemlje se sastoji od jedne velike višenamenske prostorije sa kuhinjom, kotlarnice, garaže i podruma. Sprat se sastoji od hodnika, velikog dnevnog salona, trpezarije, rešo kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Kuća ima struju, voda bunarska (hidrofor), kanalizacija je septička jama.

Uknjižena. Svojina. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao I druge nekretnine možete videti na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Gradište, Merošina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 155.731 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 75.000 € · -20% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 1.000.000 €

Cena / m²: 556 €/m² Prosek: 542 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 484 €/m² · +15% (iznad medijane)

137 €/m² Prosek · Medijana 1.111 €/m²

Prosečna cena

155.731 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

322,9 m²

Medijana: 136,5 m²

Prosečna cena / m²

542 €/m²

Medijana: 484 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 720 €/m² Najskuplje: 720 €/m²

Aleksandrovo 720 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Aleksandrovo ima prosečno 720 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 71.333 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Merošina imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 155.731 €) i medijanu od 484 €/m² (prosek 542 €/m²) — skuplje od Beograd (1.439 €/m²) i Novi Sad (1.399 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.439 € +197%	1.704 €	482
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +189%	1.779 €	163
Niš	206.500 €	1.040 € +115%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € +74%	1.038 €	77
Zrenjanin	149.000 €	646 € +33%	711 €	5
Merošina trenutni	75.000 €	484 €	542 €	14

Za kuća (Gradište, Merošina) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.731 €, prosečna površina 322,9 m², a prosečna cena po m² oko 542 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Gradište, Merošina (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gradište, Merošina je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 17.700 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

17.700 €

U Gradište, Merošina najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Gradište, Merošina je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (43%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 6 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Gradište, Merošina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (36%), Garaža (21%).

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Gradište, Merošina

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 155.731 € (61%) i ispod medijane od medijane od 75.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 1.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 556 €/m², dok je prosek za kuća u Gradište, Merošina oko 542 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 484 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 137 do 1.111 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gradište, Merošina iznosi 155.731 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.000.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gradište, Merošina iznosi oko 542 €/m², medijana je 484 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 137 do 1.111 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Gradište, Merošina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 322,9 m² (medijana 136,5 m²), sa rasponom od 86,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gradište, Merošina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.731 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 322,9 m² (medijana 136,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.