Kuća, Kraljevo - Kraljevo | Prodaja · 220m² · 93.000€

Odlična ponuda. Apartmanska kuća sa dva lokala, Mataruška banja

Novo 10

Kuća, Kraljevo - Kraljevo | Prodaja · 220m² · 93.000€

Tip

Kuća

Površina

220 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 93.000€

Površina: 220 m² (422 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 11.07.2026

ID: 784971

Opis

Na prodaju kuća odlične starije gradnje na 1.5 ari placa na top lokaciji u centru Mataruške banje. Zbog same pozicije objekta, odlična je prilika kao višenamenska investicija za stambeni prostor, restoran, kafić ili hostel.
Po strukturi je prizemlje sa spratom, površine 180m2, podeljena u dve stambene jedinice. Na placu je još jedan objekat sa 2 lokala, površine oko 60m2, kompletno renoviran. Svaki lokal ima svoj mokri čvor i po jednu prostoriju. Zbog svoje pozicije odlična su investicija za obavljanje raznih delatnosti. Iznad poslovnog prostora su apartmani za izdavanje sa svojim posebnim ulazom. U prizemlju kuće je trosoban stan, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatila. Do sprata vode spoljašne stepenice, gde je isti raspored prostorija kao u prizemlju.
Kuća je starije kvalitetne gradnje. Uz dodatna ulaganja postoji mogućnost preuređenja u veoma lep, funkcionalan porodični ili poslovni objekat. Legalizovan, vlasništvo 1/1. Postoji mogućnost nezavisne prodaje oba objekta zasebno. Cena se u tom slučaju menja.
Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kraljevo, Kraljevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 93.000 € Prosek: 135.083 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 131.500 € · -29% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 217.500 €

Cena / m²: 423 €/m² Prosek: 886 €/m² · -52% (ispod proseka)
Medijana: 758 €/m² · -44% (ispod medijane)

422 €/m² Prosek · Medijana 2.083 €/m²

Prosečna cena

135.083 €

Medijana: 131.500 €

Prosečna površina

195,5 m²

Medijana: 217,5 m²

Prosečna cena / m²

886 €/m²

Medijana: 758 €/m²

Raspon cena

50.000 – 217.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 812 €/m² Najskuplje: 812 €/m²

Okolina 812 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolina ima prosečno 812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kraljevo imaju medijanu cene od 131.500 € (prosek 135.083 €) i medijanu od 758 €/m² (prosek 886 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +94%	1.648 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € +68%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € +29%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € +5%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +4%	780 €	5
Kraljevo trenutni	131.500 €	758 €	886 €	6

Za kuća (Kraljevo, Kraljevo) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.083 €, prosečna površina 195,5 m², a prosečna cena po m² oko 886 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 217.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Kraljevo, Kraljevo (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kraljevo, Kraljevo najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Kraljevo, Kraljevo je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Kraljevo, Kraljevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevo, Kraljevo

Ovaj oglas košta 93.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 135.083 € (31%) i ispod medijane od medijane od 131.500 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 217.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 423 €/m², dok je prosek za kuća u Kraljevo, Kraljevo oko 886 €/m² (ispod proseka proseka, 52%), a medijana 758 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 422 do 2.083 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kraljevo, Kraljevo iznosi 135.083 €, a medijana 131.500 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 217.500 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kraljevo, Kraljevo iznosi oko 886 €/m², medijana je 758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 422 do 2.083 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Kraljevo, Kraljevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,5 m² (medijana 217,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kraljevo, Kraljevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.083 € (medijana 131.500 €), prosečna površina 195,5 m² (medijana 217,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.