Kuća, Kraljevo · 240m² · 200.000€

Prodaja kuće moderna kuća 240 m² + garaža 40 m², plac 15 ari, odlična lok

10

Tip

Kuća

Površina

240 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 200.000€

Površina: 240 m² (833 €/m²)

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1487171

Opis

Prodaje se izuzetno prostrana četvorosobna porodična kuća površine 240 m², sa garažom od 40 m², na placu od 15 ari. Ova nekretnina je idealna prilika za prodaju kuća na odličnoj lokaciji, kako za porodični život, tako i kao investicija.

Kuća se prostire na dva sprata i sastoji se od prostrane dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom, ostave pored kuhinje, kao i četiri sobe, od kojih je jedna na spratu trenutno uređena kao ostava. Nekretnina poseduje i tri terase, koje pružaju dodatni komfor i prostor za odmor. Sve prostorije su svetle, veoma prostrane i funkcionalno raspoređene.

Objekat je opremljen PVC stolarijom sa roletnama, urađenom fasadom sa 5 cm stiropora, kao i garažom sa automatizovanim vratima, u čijem sklopu se nalaze dodatne pomoćne prostorije (ostava ili radionica). Kuća je odlično pozicionirana, sa prilazom sa dve strane puta, što dodatno povećava vrednost nekretnine.

Plac od 15 ari pruža mogućnost uređenja dvorišta, bazena, letnjikovca ili dodatnih objekata. Nekretnina se nalazi u mirnom i prijatnom delu, što je čini odličnim izborom za porodično stanovanje ili investiciju u prodaju i izdavanje nekretnina.

Kuća je legalizovana i uknjižena 1/1, bez tereta, sa urednom dokumentacijom, što garantuje sigurnu kupovinu.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Okolina, Kraljevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 152.100 € · +31% (iznad proseka)
Medijana: 170.000 € · +18% (iznad medijane)

80.000 € Prosek · Medijana 217.500 €

Cena / m²: 833 €/m² Prosek: 646 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 725 €/m² · +15% (iznad medijane)

422 €/m² Prosek · Medijana 833 €/m²

Prosečna cena

152.100 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

229,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

646 €/m²

Medijana: 725 €/m²

Raspon cena

80.000 – 217.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 812 €/m² Najskuplje: 812 €/m²

Okolina 812 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolina ima prosečno 812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kraljevu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 152.100 €) i medijanu od 725 €/m² (prosek 646 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +110%	1.862 €	156
Beograd	315.000 €	1.483 € +105%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +52%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +23%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € +14%	912 €	185
Kraljevo trenutni	170.000 €	725 €	646 €	5

Za kuća (Okolini, Kraljevu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.100 €, prosečna površina 229,8 m², a prosečna cena po m² oko 646 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 217.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Okolini, Kraljevu (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Okolini, Kraljevu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Okolini, Kraljevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (20%), Terasa (20%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Okolini, Kraljevu

Oglas košta 200.000 € - iznad proseka tržišta (+31%). Prosečna cena sličnih oglasa je 152.100 €, a medijana 170.000 €. Raspon u uzorku: od 80.000 do 217.500 €.

Cena po m² iznosi 833 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za kuća u Okolini, Kraljevu je oko 646 €/m², medijana 725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 422 do 833 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Okolini, Kraljevu iznosi 152.100 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 80.000 do 217.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Okolini, Kraljevu iznosi oko 646 €/m², a medijana 725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 422 do 833 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za kuća u Okolini, Kraljevu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,8 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 174,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.