Kuća, Kraljevo | Prodaja · 240m² · 200.000€

Prodaja kuće moderna kuća 240 m² + garaža 40 m², plac 15 ari, odlična lok

10

Kuća, Kraljevo | Prodaja · 240m² · 200.000€

Tip

Kuća

Površina

240 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 200.000€

Površina: 240 m² (833 €/m²)

Sprat

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.06.2026

ID: 1487171

Opis

Prodaje se izuzetno prostrana četvorosobna porodična kuća površine 240 m², sa garažom od 40 m², na placu od 15 ari. Ova nekretnina je idealna prilika za prodaju kuća na odličnoj lokaciji, kako za porodični život, tako i kao investicija.

Kuća se prostire na dva sprata i sastoji se od prostrane dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom, ostave pored kuhinje, kao i četiri sobe, od kojih je jedna na spratu trenutno uređena kao ostava. Nekretnina poseduje i tri terase, koje pružaju dodatni komfor i prostor za odmor. Sve prostorije su svetle, veoma prostrane i funkcionalno raspoređene.

Objekat je opremljen PVC stolarijom sa roletnama, urađenom fasadom sa 5 cm stiropora, kao i garažom sa automatizovanim vratima, u čijem sklopu se nalaze dodatne pomoćne prostorije (ostava ili radionica). Kuća je odlično pozicionirana, sa prilazom sa dve strane puta, što dodatno povećava vrednost nekretnine.

Plac od 15 ari pruža mogućnost uređenja dvorišta, bazena, letnjikovca ili dodatnih objekata. Nekretnina se nalazi u mirnom i prijatnom delu, što je čini odličnim izborom za porodično stanovanje ili investiciju u prodaju i izdavanje nekretnina.

Kuća je legalizovana i uknjižena 1/1, bez tereta, sa urednom dokumentacijom, što garantuje sigurnu kupovinu.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Okolina, Kraljevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 135.083 € · +48% (iznad proseka)
Medijana: 131.500 € · +52% (iznad medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 217.500 €

Cena / m²: 833 €/m² Prosek: 886 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 758 €/m² · +10% (iznad medijane)

422 €/m² Prosek · Medijana 2.083 €/m²

Prosečna cena

135.083 €

Medijana: 131.500 €

Prosečna površina

195,5 m²

Medijana: 217,5 m²

Prosečna cena / m²

886 €/m²

Medijana: 758 €/m²

Raspon cena

50.000 – 217.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 812 €/m² Najskuplje: 812 €/m²

Okolina 812 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolina ima prosečno 812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kraljevo imaju medijanu cene od 131.500 € (prosek 135.083 €) i medijanu od 758 €/m² (prosek 886 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.682 €/m²) i Beograd (1.431 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.682 € +122%	1.996 €	178
Beograd	345.000 €	1.431 € +89%	1.916 €	494
Niš	235.000 €	952 € +26%	987 €	205
Kragujevac	175.000 €	941 € +24%	1.096 €	85
Kraljevo trenutni	131.500 €	758 €	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -37%	575 €	6

Za kuća (Okolina, Kraljevo) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.083 €, prosečna površina 195,5 m², a prosečna cena po m² oko 886 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 217.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Okolina, Kraljevo (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Okolina, Kraljevo najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Okolina, Kraljevo je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Okolina, Kraljevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Okolina, Kraljevo

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 135.083 € (+48%) i iznad medijane od medijane od 131.500 € (+52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 217.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 833 €/m², dok je prosek za kuća u Okolina, Kraljevo oko 886 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 758 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 422 do 2.083 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Okolina, Kraljevo iznosi 135.083 €, a medijana 131.500 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 217.500 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Okolina, Kraljevo iznosi oko 886 €/m², medijana je 758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 422 do 2.083 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Okolina, Kraljevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,5 m² (medijana 217,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Okolina, Kraljevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.083 € (medijana 131.500 €), prosečna površina 195,5 m² (medijana 217,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.