Kuća, Kraljevo | Prodaja · 215m² · 170.000€

- kraljevo sf 2559

10

Kuća, Kraljevo | Prodaja · 215m² · 170.000€

Tip

Kuća

Površina

215 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 170.000€

Površina: 215 m² (790 €/m²)

Površina placa: 3.7

Sprat

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1443349

Opis

Kuće na prodaju: Kraljevo, Ribnica, Gocka ulica.
Na placu postoje dve kuce, stara i novija. Plac je velicine 3.70 ari.
Velika novija kuca je siporex blokovi, kvadrature 215.
Manja stara kuca je adaptirana, ima izolaciju, kvadrature 78.
Papiri su skupljeni za legalizaciju nove kuce, stara kuca je uknjižena.
Put za Matarušku Banju, odmah od mosta prvo skretanje levo, do centra pesaka 15-20 min, autom par minuta. Lokacija je odlicna, naselje Ribnica. Plac izlazi na dve ulice.

ag provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Okolina, Kraljevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 135.083 € · +26% (iznad proseka)
Medijana: 131.500 € · +29% (iznad medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 217.500 €

Cena / m²: 791 €/m² Prosek: 886 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 758 €/m² · +4% (u medijani)

422 €/m² Prosek · Medijana 2.083 €/m²

Prosečna cena

135.083 €

Medijana: 131.500 €

Prosečna površina

195,5 m²

Medijana: 217,5 m²

Prosečna cena / m²

886 €/m²

Medijana: 758 €/m²

Raspon cena

50.000 – 217.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 812 €/m² Najskuplje: 812 €/m²

Okolina 812 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolina ima prosečno 812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kraljevo imaju medijanu cene od 131.500 € (prosek 135.083 €) i medijanu od 758 €/m² (prosek 886 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +94%	1.648 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € +68%	1.695 €	494
Kragujevac	169.000 €	979 € +29%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € +5%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +4%	780 €	5
Kraljevo trenutni	131.500 €	758 €	886 €	6

Za kuća (Okolina, Kraljevo) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.083 €, prosečna površina 195,5 m², a prosečna cena po m² oko 886 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 217.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Okolina, Kraljevo (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Okolina, Kraljevo najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Okolina, Kraljevo je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Okolina, Kraljevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Okolina, Kraljevo

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 135.083 € (+26%) i iznad medijane od medijane od 131.500 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 217.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 791 €/m², dok je prosek za kuća u Okolina, Kraljevo oko 886 €/m² (ispod proseka proseka, 11%), a medijana 758 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 422 do 2.083 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Okolina, Kraljevo iznosi 135.083 €, a medijana 131.500 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 217.500 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Okolina, Kraljevo iznosi oko 886 €/m², medijana je 758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 422 do 2.083 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Okolina, Kraljevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,5 m² (medijana 217,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Okolina, Kraljevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.083 € (medijana 131.500 €), prosečna površina 195,5 m² (medijana 217,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.