Kuća, Kraljevo | Prodaja · 300m² · 217.500€

- kraljevo sf 2578

7

Kuća, Kraljevo | Prodaja · 300m² · 217.500€

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

6.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 217.500€

Površina: 300 m² (725 €/m²)

Površina placa: 6

Sprat

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1448161

Opis

Na prodaju porodična kuća površine 300m2, odmah useljiva sa dva nezavisna trosobna stana od 90m2, garaža i kotlarnica u prizemlju i potkrovlje na kome se može nadzidati još jedan sprat. Na kući je uradjena kompletna termička izolacija sa potšivanjem krova i zamenom oluka. Kuća se nalazi u mirnom kraju pored fakulteta i nekoliko osnovnih i srednjih škola, u blizini gradske pijace i bolnice. Kuća se prodaje sa stvarima. U kući klima, mogućnost etažnog grejanja na struju i etažnog grejanja na čvrsto gorivo, gradska voda i kanalizacija.

Plac 6 a, ograđen.

ag provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kraljevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 217.500 € Prosek: 135.083 € · +61% (iznad proseka)
Medijana: 131.500 € · +65% (iznad medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 217.500 €

Cena / m²: 725 €/m² Prosek: 886 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 758 €/m² · -4% (u medijani)

422 €/m² Prosek · Medijana 2.083 €/m²

Prosečna cena

135.083 €

Medijana: 131.500 €

Prosečna površina

195,5 m²

Medijana: 217,5 m²

Prosečna cena / m²

886 €/m²

Medijana: 758 €/m²

Raspon cena

50.000 – 217.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 812 €/m² Najskuplje: 812 €/m²

Okolina 812 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolina ima prosečno 812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kraljevo imaju medijanu cene od 131.500 € (prosek 135.083 €) i medijanu od 758 €/m² (prosek 886 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +100%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +76%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € +14%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € +10%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +4%	780 €	5
Kraljevo trenutni	131.500 €	758 €	886 €	6

Za kuća (Kraljevo) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.083 €, prosečna površina 195,5 m², a prosečna cena po m² oko 886 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 217.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Kraljevo (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kraljevo najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Kraljevo je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Kraljevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevo

Ovaj oglas košta 217.500 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 135.083 € (+61%) i iznad medijane od medijane od 131.500 € (+65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 217.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 725 €/m², dok je prosek za kuća u Kraljevo oko 886 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 758 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 422 do 2.083 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kraljevo iznosi 135.083 €, a medijana 131.500 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 217.500 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kraljevo iznosi oko 886 €/m², medijana je 758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 422 do 2.083 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Kraljevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,5 m² (medijana 217,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kraljevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.083 € (medijana 131.500 €), prosečna površina 195,5 m² (medijana 217,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.