Kuća, Kraljevo · 300m² · 217.500€

- kraljevo sf 2578

7

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

6.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 217.500€

Površina: 300 m² (725 €/m²)

Površina placa: 6

Sprat

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1448161

Opis

Na prodaju porodična kuća površine 300m2, odmah useljiva sa dva nezavisna trosobna stana od 90m2, garaža i kotlarnica u prizemlju i potkrovlje na kome se može nadzidati još jedan sprat. Na kući je uradjena kompletna termička izolacija sa potšivanjem krova i zamenom oluka. Kuća se nalazi u mirnom kraju pored fakulteta i nekoliko osnovnih i srednjih škola, u blizini gradske pijace i bolnice. Kuća se prodaje sa stvarima. U kući klima, mogućnost etažnog grejanja na struju i etažnog grejanja na čvrsto gorivo, gradska voda i kanalizacija.

Plac 6 a, ograđen.

ag provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kraljevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 217.500 € Prosek: 152.100 € · +43% (iznad proseka)
Medijana: 170.000 € · +28% (iznad medijane)

80.000 € Prosek · Medijana 217.500 €

Cena / m²: 725 €/m² Prosek: 646 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 725 €/m² · 0% (blizu medijane)

422 €/m² Prosek · Medijana 833 €/m²

Prosečna cena

152.100 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

229,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

646 €/m²

Medijana: 725 €/m²

Raspon cena

80.000 – 217.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 812 €/m² Najskuplje: 812 €/m²

Okolina 812 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolina ima prosečno 812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Kraljevu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 152.100 €) i medijanu od 725 €/m² (prosek 646 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +133%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +100%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +66%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +32%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € +23%	977 €	14
Kraljevo trenutni	170.000 €	725 €	646 €	5

Za kuća (Kraljevu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.100 €, prosečna površina 229,8 m², a prosečna cena po m² oko 646 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 217.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Kraljevu (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kraljevu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Kraljevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (20%), Terasa (20%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevu

Oglas košta 217.500 € - iznad proseka tržišta (+43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 152.100 €, a medijana 170.000 €. Raspon u uzorku: od 80.000 do 217.500 €.

Cena po m² iznosi 725 €/m² - iznad proseka tržišta (+12%). Prosek za kuća u Kraljevu je oko 646 €/m², medijana 725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 422 do 833 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kraljevu iznosi 152.100 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 80.000 do 217.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kraljevu iznosi oko 646 €/m², a medijana 725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 422 do 833 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za kuća u Kraljevu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,8 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 174,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.