Poslovni prostor / Lokal · 120m² · 130.000€

Kragujevac, Centar, , 3.0, 120m2, 130000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

120 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 130.000€

Površina: 120 m² (1 083 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505469

Opis

Agencijski ID: 126234, PR/, uknjizen, renoviran, parking, dvoriste/basta. Prodaje se poslovni prostor povrsine 120 m2, na odlicnoj lokaciji u sirem centru Kragujevca - centar preko Lepenice u veoma prometnoj ulici.

Prostor se nalazi na prizemlju, sa direktnim ulazom sa ulice i veci deo lokala je orijentisan ka frekventnoj ulici, sto obezbedjuje odlicnu vidljivost.

Idealna za razne vrste poslovnih aktivnosti – koje zahtevaju vidljivost, pristupacnost i prometnu lokaciju na nekoliko minuta, odnosno 300m udaljenu peske od strogog centra.

Najveci deo zauzimaju dva lokala potpuno renovirana koja mogu da se spoje do ulice, a poseduje jos cetiri prostorije(nisu renovirane), cajnu kuhinju i toalet. Poslovni prostor je razradjen i izdat dugi niz godina i kupac ima opciju da nastavi sa rentiranjem ili aktiviranja lokala za svoje poslovne aktivnosti.

Adaptacijom krova postoji mogucnost prosirenja, odnosno dogradnje dodatnih 80m2 na spratu-potkrovlju.

Ima dva mesta za parkiranje ispred objekta do ulice. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 103.106 € · +26% (iznad proseka)
Medijana: 96.425 € · +35% (iznad medijane)

17.500 € Prosek · Medijana 180.000 €

Cena / m²: 1.083 €/m² Prosek: 2.085 €/m² · -48% (ispod proseka)
Medijana: 2.016 €/m² · -46% (ispod medijane)

1.083 €/m² Prosek · Medijana 3.050 €/m²

Prosečna cena

103.106 €

Medijana: 96.425 €

Prosečna površina

50,8 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.085 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cena

17.500 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 2.647 €/m²

Centar 2.647 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.647 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 125.463 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Kragujevcu imaju medijanu cene od 96.425 € (prosek 103.106 €) i medijanu od 2.016 €/m² (prosek 2.085 €/m²) - skuplje od Beograd (2.494 €/m²) i Novi Sad (2.286 €/m²), a jeftinije od Niš (1.347 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.670 €	2.494 € +24%	2.681 €	248
Novi Sad	267.072 €	2.286 € +13%	2.319 €	101
Kragujevac trenutni	96.425 €	2.016 €	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.347 € -33%	1.278 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -66%	842 €	6

Za poslovni prostor (Kragujevcu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.106 €, prosečna površina 50,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.085 €/m². Raspon cena kreće se od 17.500 – 180.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Kragujevcu (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Kragujevcu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Kragujevcu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (38%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 25%

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Kragujevcu

Oglas košta 130.000 € - iznad proseka tržišta (+26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 103.106 €, a medijana 96.425 €. Raspon u uzorku: od 17.500 do 180.000 €.

Cena po m² iznosi 1.083 €/m² - ispod proseka tržišta (48%). Prosek za poslovni prostor u Kragujevcu je oko 2.085 €/m², medijana 2.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.083 do 3.050 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kragujevcu iznosi 103.106 € (medijana 96.425 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 17.500 do 180.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kragujevcu iznosi oko 2.085 €/m², a medijana 2.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.083 do 3.050 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za poslovni prostor u Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,8 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.