Plac, Kragujevac - Vinogradi | Prodaja · 2465m² · 100.000€

Plac u Vinogradima 25 ari

1

Tip

Plac

Površina

2465 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 100.000€

Površina: 2465 m² (40 €/m²)

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1163107

Opis

Na prodaju plac u Vinogradima od 24,65 ari na potezu Desankin venac.
Pogodno za gradnju, plac je građevinsko zemljište po kulturi voćnjak prve klase. Pravougaonog je oblika. Struja, voda i telefonska linija prolazi pored samog placa,
Širina placa je 11m, a dužina 128 metara.
Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vinogradi, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 98.460 € · +2% (u proseku)
Medijana: 55.000 € · +82% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 41 €/m² Prosek: 32 €/m² · +28% (iznad proseka)
Medijana: 20 €/m² · +105% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

98.460 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.845,9 m²

Medijana: 3.155,0 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinogradi, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 98.460 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 32 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +430%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +55%	65 €	620
Kragujevac trenutni	55.000 €	20 €	32 €	112
Niš	34.500 €	20 € 0%	33 €	412

Za plac (Vinogradi, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.460 €, prosečna površina 4.845,9 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Vinogradi, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Vinogradi, Kragujevac je 12% oglasa za plac (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 20.730 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

20.730 €

U Vinogradi, Kragujevac najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 71 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vinogradi, Kragujevac

Ovaj oglas košta 100.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 98.460 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+82%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 41 €/m², dok je prosek za plac u Vinogradi, Kragujevac oko 32 €/m² (iznad proseka proseka, +28%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +105%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Vinogradi, Kragujevac iznosi 98.460 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Vinogradi, Kragujevac iznosi oko 32 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Vinogradi, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.845,9 m² (medijana 3.155,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Vinogradi, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.460 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.845,9 m² (medijana 3.155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.