Plac, Kragujevac - Bresnica | Prodaja · 2776m² · 82.000€

Naselje Bresnica, Kragujevac - plac, građevinsko zemljište, površine 2776 m2

1

Tip

Plac

Površina

2776 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 82.000€

Površina: 2776 m² (29 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 1423330

Opis

U kragujevačkom naselju Bresnica, na prodaju je plac površine 2776 m2. Plac je graďevinsko zemljište, do njega vodi formirana ulica, tako da postoji mogućnost svih priključaka. Dozvoljena je gradnja stambenih objekata, ali veličina daje i mogućnost gradnje manjih proizvodnih pogona, magacina i skladišta. Može se kupiti ceo, ali i parcelisan po želji/željama kupca/kupaca, na određenu površinu. Troškovi parcelacije idu na teret kupca/kupaca. Plac je uknjižen, vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bresnica, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.000 € Prosek: 91.063 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 56.100 € · +46% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 30 €/m² Prosek: 31 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 19 €/m² · +58% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

91.063 €

Medijana: 56.100 €

Prosečna površina

4.948,9 m²

Medijana: 3.140,5 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bresnica, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Denino Brdo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 20 €/m² +122% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +200% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Denino Brdo 102 €/m² +1033% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 1033% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +167% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ilićevo 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.050 € i površinom oko 3.705,2 m².

Korman 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Korman ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 47.200 € i površinom oko 4.664,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 56.100 € (prosek 91.063 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1721%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +442%	169 €	84
Beograd	153.355 €	41 € +116%	68 €	619
Kragujevac trenutni	56.100 €	19 €	31 €	112
Niš	28.000 €	19 € 0%	28 €	412

Za plac (Bresnica, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.063 €, prosečna površina 4.948,9 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 86 sličnih oglasa u Bresnica, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Bresnica, Kragujevac je 10% oglasa za plac (9 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 22.858 €).

Sniženih oglasa

10%

9/86

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

22.858 €

U Bresnica, Kragujevac najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bresnica, Kragujevac

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 91.063 € (10%) i iznad medijane od medijane od 56.100 € (+46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², dok je prosek za plac u Bresnica, Kragujevac oko 31 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 19 €/m² (iznad medijane medijane, +58%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Bresnica, Kragujevac iznosi 91.063 €, a medijana 56.100 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Bresnica, Kragujevac iznosi oko 31 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Bresnica, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.948,9 m² (medijana 3.140,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Bresnica, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.063 € (medijana 56.100 €), prosečna površina 4.948,9 m² (medijana 3.140,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.