Plac, Kragujevac - Bresnica | Prodaja · 2776m² · 82.000€

Naselje Bresnica, Kragujevac - plac, građevinsko zemljište, površine 2776 m2

1

Tip

Plac

Površina

2776 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 82.000€

Površina: 2776 m² (29 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1423330

Opis

U kragujevačkom naselju Bresnica, na prodaju je plac površine 2776 m2. Plac je graďevinsko zemljište, do njega vodi formirana ulica, tako da postoji mogućnost svih priključaka. Dozvoljena je gradnja stambenih objekata, ali veličina daje i mogućnost gradnje manjih proizvodnih pogona, magacina i skladišta. Može se kupiti ceo, ali i parcelisan po želji/željama kupca/kupaca, na određenu površinu. Troškovi parcelacije idu na teret kupca/kupaca. Plac je uknjižen, vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bresnica, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.000 € Prosek: 113.911 € · -28% (ispod proseka)
Medijana: 58.100 € · +41% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 30 €/m² Prosek: 27 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 18 €/m² · +67% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 148 €/m²

Prosečna cena

113.911 €

Medijana: 58.100 €

Prosečna površina

5.329,2 m²

Medijana: 4.072,0 m²

Prosečna cena / m²

27 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bresnica, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Dragobraća 29 €/m² +1350% · 6 ogl.

Dragobraća ima prosečno 29 €/m² — 1350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 243.308 € i površinom oko 7.290,2 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 58.100 € (prosek 113.911 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 27 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1822%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +556%	161 €	88
Beograd	140.000 €	33 € +83%	54 €	612
Niš	30.000 €	20 € +11%	29 €	407
Kragujevac trenutni	58.100 €	18 €	27 €	116

Za plac (Bresnica, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.911 €, prosečna površina 5.329,2 m², a prosečna cena po m² oko 27 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Bresnica, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Bresnica, Kragujevac je 13% oglasa za plac (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 20.502 €).

Sniženih oglasa

13%

12/93

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

20.502 €

U Bresnica, Kragujevac najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 67 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bresnica, Kragujevac

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 113.911 € (28%) i iznad medijane od medijane od 58.100 € (+41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 30 €/m², dok je prosek za plac u Bresnica, Kragujevac oko 27 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 18 €/m² (iznad medijane medijane, +67%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 148 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Bresnica, Kragujevac iznosi 113.911 €, a medijana 58.100 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Bresnica, Kragujevac iznosi oko 27 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 148 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Bresnica, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.329,2 m² (medijana 4.072,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Bresnica, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.911 € (medijana 58.100 €), prosečna površina 5.329,2 m² (medijana 4.072,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.