Plac, Kragujevac - Šumarice | Prodaja · 2400m² · 75.000€

Plac u Kragujevcu - iznad Šumaričkog jezera, 2400 m2

1

Tip

Plac

Površina

2400 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 75.000€

Površina: 2400 m² (31 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.06.2026

ID: 1382159

Opis

Na prodaju plac iznad Šumaričkog jezera, sa lepim pogledom na grad i muzej 21.oktobar. Plac je zemljište u građevinskom području, pravougaonog je oblika, ograđen sa tri strane. Do placa vodi ulica koja nastavlja prema naselju Vinogradi. Površine je 2400 m2. pogodan za izgradnju stambenog objekta, vikendice, ali i za komercijalne svrhe. Postoji mogućnost svih priključaka. Vlasnik 1/1. Uknjiženo. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Šumarice, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 114.606 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · +36% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 31 €/m² Prosek: 28 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +94% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

114.606 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

5.348,3 m²

Medijana: 4.062,0 m²

Prosečna cena / m²

28 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Šumarice, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Ilićevo, Maršić i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Petrovac 22 €/m² +1000% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 22 €/m² — 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.673 € i površinom oko 5.553,5 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Maršić 28 €/m² +1300% · 6 ogl.

Maršić ima prosečno 28 €/m² — 1300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 94.950 € i površinom oko 5.225,3 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Dragobraća 28 €/m² +1300% · 5 ogl.

Dragobraća ima prosečno 28 €/m² — 1300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 255.970 € i površinom oko 7.548,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 114.606 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 28 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +613%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +100%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € +25%	52 €	407
Kragujevac trenutni	55.000 €	16 €	28 €	116

Za plac (Šumarice, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.606 €, prosečna površina 5.348,3 m², a prosečna cena po m² oko 28 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Šumarice, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Šumarice, Kragujevac je 11% oglasa za plac (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 16.603 €).

Sniženih oglasa

11%

10/91

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

16.603 €

U Šumarice, Kragujevac najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 65 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Šumarice, Kragujevac

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 114.606 € (35%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 31 €/m², dok je prosek za plac u Šumarice, Kragujevac oko 28 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +94%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Šumarice, Kragujevac iznosi 114.606 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Šumarice, Kragujevac iznosi oko 28 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Šumarice, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.348,3 m² (medijana 4.062,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Šumarice, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.606 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 5.348,3 m² (medijana 4.062,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.