Plac, Kragujevac - Maršić | Prodaja · 1914m² · 59.000€

Plac u Maršiću od 19.14 ari

1

Tip

Plac

Površina

1914 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 59.000€

Površina: 1914 m² (30 €/m²)

Ažuriran: 19.06.2026

ID: 1054594

Opis

Na prodaju plac u centru Maršića, pored puta za Korman.
Zemljište je gradsko građevinsko 10.97 ari, a ostalo je poljoprivredno. Parcela se prostire pored samog puta za Korman.
Pogodno za stambeni objekat ili bilo koju drugu namenu. Gradska kanalizacija pored samog placa, voda i struja. Postoji mogućnost spajanja sa susednim placem, tako da se kupi oko 35 ari.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maršić, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.000 € Prosek: 107.634 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 53.800 € · +10% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 31 €/m² Prosek: 30 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 19 €/m² · +63% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

107.634 €

Medijana: 53.800 €

Prosečna površina

4.918,5 m²

Medijana: 3.379,5 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Maršić, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Petrovac 23 €/m² +53% · 10 ogl.

Petrovac ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.820 € i površinom oko 4.869,8 m².

Maršić 27 €/m² +80% · 7 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 90.671 € i površinom oko 4.929,6 m².

Ilićevo 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 2.758,0 m².

Korićani 26 €/m² +73% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Dragobraća 29 €/m² +93% · 4 ogl.

Dragobraća ima prosečno 29 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 218.713 € i površinom oko 6.174,0 m².

Poskurice 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Poskurice ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 87.125 € i površinom oko 7.198,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 53.800 € (prosek 107.634 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1721%	313 €	9
Novi Sad	190.550 €	111 € +484%	165 €	89
Beograd	130.000 €	29 € +53%	42 €	614
Kragujevac trenutni	53.800 €	19 €	30 €	116
Niš	32.000 €	18 € -5%	27 €	406

Za plac (Maršić, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.634 €, prosečna površina 4.918,5 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 82 sličnih oglasa u Maršić, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Maršić, Kragujevac je 12% oglasa za plac (10 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 18.763 €).

Sniženih oglasa

12%

10/82

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

18.763 €

U Maršić, Kragujevac najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 59 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Maršić, Kragujevac

Ovaj oglas košta 59.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 107.634 € (45%) i iznad medijane od medijane od 53.800 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 31 €/m², dok je prosek za plac u Maršić, Kragujevac oko 30 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 19 €/m² (iznad medijane medijane, +63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Maršić, Kragujevac iznosi 107.634 €, a medijana 53.800 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Maršić, Kragujevac iznosi oko 30 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Maršić, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.918,5 m² (medijana 3.379,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Maršić, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 107.634 € (medijana 53.800 €), prosečna površina 4.918,5 m² (medijana 3.379,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.