Plac, Kragujevac - Žeželj | Prodaja · 2438m² · 19.000€

Plac u Ždraljici na Žeželju 24 ara

1

Tip

Plac

Površina

2438 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 19.000€

Površina: 2438 m² (7 €/m²)

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 985287

Opis

Na prodaju zemljište u Ždraljici na Žeželju od 24,38 ari.
Zemljište je poljoprivredno, po kulturi pašnjak. Nalazi se u blizini vodovoda.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Žeželj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 19.000 € Prosek: 102.952 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · -65% (ispod medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 32 €/m² · -75% (ispod proseka)
Medijana: 19 €/m² · -58% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

102.952 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.882,9 m²

Medijana: 3.256,5 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Žeželj, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Maršić, Ilićevo, Petrovac i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 98 €/m²

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Petrovac 19 €/m² +850% · 6 ogl.

Petrovac ima prosečno 19 €/m² — 850% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 88.567 € i površinom oko 7.194,7 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Denino Brdo 98 €/m² +4800% · 5 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 98 €/m² — 4800% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 54.160 € i površinom oko 552,4 m².

Korićani 26 €/m² +1200% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 102.952 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 32 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1721%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +458%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +63%	65 €	620
Niš	34.500 €	20 € +5%	33 €	412
Kragujevac trenutni	55.000 €	19 €	32 €	112

Za plac (Žeželj, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.952 €, prosečna površina 4.882,9 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 84 sličnih oglasa u Žeželj, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Žeželj, Kragujevac je 12% oglasa za plac (10 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 17.503 €).

Sniženih oglasa

12%

10/84

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

17.503 €

U Žeželj, Kragujevac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 63 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Žeželj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 19.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.952 € (82%) i ispod medijane od medijane od 55.000 € (65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za plac u Žeželj, Kragujevac oko 32 €/m² (ispod proseka proseka, 75%), a medijana 19 €/m² (ispod medijane medijane, 58%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Žeželj, Kragujevac iznosi 102.952 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Žeželj, Kragujevac iznosi oko 32 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Žeželj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.882,9 m² (medijana 3.256,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Žeželj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.952 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.882,9 m² (medijana 3.256,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.