Plac, Kragujevac - Maršić | Prodaja · 3155m² · 65.000€

Kragujevac, naselje Maršić - 3155 m2, gradsko građevinsko zemljište

7

Plac, Kragujevac - Maršić | Prodaja · 3155m² · 65.000€

Tip

Plac

Površina

3155 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 65.000€

Površina: 3155 m² (20 €/m²)

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1341270

Opis

Građevinsko zemljište, površine 3155 m2, parcela uknjižena, vlasnik 1/1. Nalazi se u asfaltiranoj ulici u naselju Maršić u Kragujevcu. Udaljenost od glavne saobraćajnice 75 metara. Parcela ima direktan izlaz na javnu površinu i to sa tri strane. Blago strma, pogodna za izgradnju kako porodično stambenih objekata, jednog ili više, tako i za izgradnju hala, magacina. Sređivana je i održavana, pripremana za izgradnju. Postoji mogućnost priključka struje i vode. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maršić, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 112.192 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · +18% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 29 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · +17% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

112.192 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

5.293,8 m²

Medijana: 3.970,0 m²

Prosečna cena / m²

29 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Maršić, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Dragobraća 28 €/m² +1300% · 5 ogl.

Dragobraća ima prosečno 28 €/m² — 1300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 255.970 € i površinom oko 7.548,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 112.192 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 29 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1822%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +533%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +78%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € +11%	52 €	407
Kragujevac trenutni	55.000 €	18 €	29 €	116

Za plac (Maršić, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.192 €, prosečna površina 5.293,8 m², a prosečna cena po m² oko 29 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Maršić, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Maršić, Kragujevac je 12% oglasa za plac (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 21.002 €).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

21.002 €

U Maršić, Kragujevac najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 69 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Maršić, Kragujevac

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 112.192 € (42%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za plac u Maršić, Kragujevac oko 29 €/m² (ispod proseka proseka, 28%), a medijana 18 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Maršić, Kragujevac iznosi 112.192 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Maršić, Kragujevac iznosi oko 29 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Maršić, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.293,8 m² (medijana 3.970,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Maršić, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.192 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 5.293,8 m² (medijana 3.970,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.