Plac, Kragujevac - Maršić | Prodaja · 6468m² · 168.000€

Zemljište u građevinskom području, Maršić, Kragujevac- ukupna površina 64

2

Plac, Kragujevac - Maršić | Prodaja · 6468m² · 168.000€

Tip

Plac

Površina

6468 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 168.000€

Površina: 6468 m² (25 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 1460405

Opis

Na prodaju u Kragujevcu, u naselju Maršić, zemljište u građevinskom području. Više parcela, koje čine celinu, sa izlazom na ulicu, kao i na planirane ulice, pa je pogodno za svaku parcelacuju. Blizina glavne ulice (nekih 30-tak metara), koja prolazi kroz naselje i isto povezuje sa gradom, ali i izlazom na auto put. Vlasništvo svih parcela 1/1, i sve su uknjižene. Postoji mogućnost svih priključaka, a na placu je i stara kuća, objekat, koji je takođe uknjižen, i poseduje i priključak struje, gradske vode i fiksnog telefona. Pogodno za izgradnju porodičnih stambenih objekata, ali i vikend kuća, kao i za sportske sadržaje i starački dom. Dobar položaj, lep pogled sa placa. Ukupna površina svih parcela je 6468 m2. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034330808 ... Prikaži broj i 0600544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maršić, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 168.000 € Prosek: 100.469 € · +67% (iznad proseka)
Medijana: 53.800 € · +212% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 26 €/m² Prosek: 32 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 20 €/m² · +30% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

100.469 €

Medijana: 53.800 €

Prosečna površina

4.899,9 m²

Medijana: 2.938,5 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Maršić, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Denino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 9 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 62.933 € i površinom oko 5.829,0 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.517 € i površinom oko 3.229,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Jovanovac 29 €/m² +1350% · 5 ogl.

Jovanovac ima prosečno 29 €/m² — 1350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 9.326,4 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 53.800 € (prosek 100.469 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 32 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (102 €/m²), a jeftinije od Niš (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	144.000 €	102 € +410%	145 €	85
Beograd	140.000 €	42 € +110%	59 €	620
Kragujevac trenutni	53.800 €	20 €	32 €	112
Niš	18.000 €	12 € -40%	31 €	408

Za plac (Maršić, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.469 €, prosečna površina 4.899,9 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 88 sličnih oglasa u Maršić, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Maršić, Kragujevac je 14% oglasa za plac (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 20.252 €).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

20.252 €

U Maršić, Kragujevac najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 67 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Maršić, Kragujevac

Ovaj oglas košta 168.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 100.469 € (+67%) i iznad medijane od medijane od 53.800 € (+212%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², dok je prosek za plac u Maršić, Kragujevac oko 32 €/m² (ispod proseka proseka, 19%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Maršić, Kragujevac iznosi 100.469 €, a medijana 53.800 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Maršić, Kragujevac iznosi oko 32 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Maršić, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.899,9 m² (medijana 2.938,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Maršić, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.469 € (medijana 53.800 €), prosečna površina 4.899,9 m² (medijana 2.938,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.