Plac, Kragujevac - Maršić | Prodaja · 6468m² · 168.000€

Zemljište u građevinskom području, Maršić, Kragujevac- ukupna površina 64

2

Plac, Kragujevac - Maršić | Prodaja · 6468m² · 168.000€

Tip

Plac

Površina

6468 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 168.000€

Površina: 6468 m² (25 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.06.2026

ID: 1460405

Opis

Na prodaju u Kragujevcu, u naselju Maršić, zemljište u građevinskom području. Više parcela, koje čine celinu, sa izlazom na ulicu, kao i na planirane ulice, pa je pogodno za svaku parcelacuju. Blizina glavne ulice (nekih 30-tak metara), koja prolazi kroz naselje i isto povezuje sa gradom, ali i izlazom na auto put. Vlasništvo svih parcela 1/1, i sve su uknjižene. Postoji mogućnost svih priključaka, a na placu je i stara kuća, objekat, koji je takođe uknjižen, i poseduje i priključak struje, gradske vode i fiksnog telefona. Pogodno za izgradnju porodičnih stambenih objekata, ali i vikend kuća, kao i za sportske sadržaje i starački dom. Dobar položaj, lep pogled sa placa. Ukupna površina svih parcela je 6468 m2. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034330808 ... Prikaži broj i 0600544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maršić, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 168.000 € Prosek: 120.980 € · +39% (iznad proseka)
Medijana: 60.000 € · +180% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 26 €/m² Prosek: 29 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 19 €/m² · +37% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

120.980 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

5.354,0 m²

Medijana: 4.549,0 m²

Prosečna cena / m²

29 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Maršić, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Petrovac 20 €/m² +122% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 28 €/m² +211% · 7 ogl.

Maršić ima prosečno 28 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 88.743 € i površinom oko 4.714,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +167% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Korićani 26 €/m² +189% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Korman 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Korman ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 47.200 € i površinom oko 4.664,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 120.980 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 29 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1721%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	90 € +374%	120 €	88
Beograd	122.500 €	33 € +74%	48 €	609
Niš	38.950 €	29 € +53%	50 €	407
Kragujevac trenutni	60.000 €	19 €	29 €	116

Za plac (Maršić, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.980 €, prosečna površina 5.354,0 m², a prosečna cena po m² oko 29 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Maršić, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Maršić, Kragujevac je 13% oglasa za plac (11 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 21.002 €).

Sniženih oglasa

13%

11/85

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

21.002 €

U Maršić, Kragujevac najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 60 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Maršić, Kragujevac

Ovaj oglas košta 168.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 120.980 € (+39%) i iznad medijane od medijane od 60.000 € (+180%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², dok je prosek za plac u Maršić, Kragujevac oko 29 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 19 €/m² (iznad medijane medijane, +37%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Maršić, Kragujevac iznosi 120.980 €, a medijana 60.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Maršić, Kragujevac iznosi oko 29 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Maršić, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.354,0 m² (medijana 4.549,0 m²), sa rasponom od 330,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Maršić, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.980 € (medijana 60.000 €), prosečna površina 5.354,0 m² (medijana 4.549,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.