Plac, Kragujevac - Industrijska Zona | Prodaja · 6623m² · 175.000€

Kragujevac, nedaleko od industrijske zone - poljoprivredno i šumsko zemljište

1

Tip

Plac

Površina

6623 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 175.000€

Površina: 6623 m² (26 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.06.2026

ID: 1382846

Opis

Na prodaju četiri parcele koje čine površinu od ukupno 6623 m2, sve uknjižene na vlasnika1/1. Udaljenost od Yan Fenga nekih 1500 metara, od puta koji naselje Jovanovac spaja sa gradom oko 600 metara, a od auto puta (kružni tok kod krsta) nekih 2200 metara. Direktan izlaz preko jedne od parcela na javnu površinu (asfaltirana ulica) širinom 21 m, a ista parcela je na kraju širine 28 m. Dužina ove parcele je 50 metara. Širina ostalih parcela koje naležu na ovu parcelu je 55 metara, a dužina 100 metara. Tri parcele su poljoprivredno a jedna šumsko zemljišta, ali postoji mogućnost prenamene. Blizina neophodnih priključaka. Teren je nastranit, potrebno je sređivanje i uređivanje, ali je pogodan za izgradnju hale, magacina, skladišta i sl. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Industrijska Zona, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 175.000 € Prosek: 108.235 € · +62% (iznad proseka)
Medijana: 53.800 € · +225% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 26 €/m² Prosek: 30 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 19 €/m² · +37% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

108.235 €

Medijana: 53.800 €

Prosečna površina

4.908,8 m²

Medijana: 3.379,5 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Industrijska Zona, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Petrovac 23 €/m² +1050% · 9 ogl.

Petrovac ima prosečno 23 €/m² — 1050% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 58.778 € i površinom oko 4.977,6 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 15 €/m² +650% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 15 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 2.758,0 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Korićani 26 €/m² +1200% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Dragobraća 25 €/m² +1150% · 5 ogl.

Dragobraća ima prosečno 25 €/m² — 1150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.370 € i površinom oko 6.628,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 53.800 € (prosek 108.235 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1721%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +500%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +68%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € +5%	52 €	407
Kragujevac trenutni	53.800 €	19 €	30 €	116

Za plac (Industrijska Zona, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.235 €, prosečna površina 4.908,8 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 82 sličnih oglasa u Industrijska Zona, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Industrijska Zona, Kragujevac je 12% oglasa za plac (10 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 18.763 €).

Sniženih oglasa

12%

10/82

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

18.763 €

U Industrijska Zona, Kragujevac najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 60 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Industrijska Zona, Kragujevac

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 108.235 € (+62%) i iznad medijane od medijane od 53.800 € (+225%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², dok je prosek za plac u Industrijska Zona, Kragujevac oko 30 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 19 €/m² (iznad medijane medijane, +37%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Industrijska Zona, Kragujevac iznosi 108.235 €, a medijana 53.800 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Industrijska Zona, Kragujevac iznosi oko 30 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Industrijska Zona, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.908,8 m² (medijana 3.379,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 16.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Industrijska Zona, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.235 € (medijana 53.800 €), prosečna površina 4.908,8 m² (medijana 3.379,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.