Plac, Kragujevac - Jovanovac | Prodaja · 5331m² · 7.000€

Poljoprivredno zemljište u Kragujevcu, 5331 m2 - naselje Jovanovac

1

Tip

Plac

Površina

5331 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 7.000€

Površina: 5331 m² (1 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 1494635

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište u naselju Jovanovac, u Kragujevcu, površine je 5331 m2 (njiva 3.klase). Do parcele trenutno nema izgrađen put, ali je planom predviđena ulica koja prolazi pored parcele. Parcela je trenutno pod bagremom, uknjižena je, vlasnik 1/1, Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jovanovac, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 7.000 € Prosek: 99.632 € · -93% (ispod proseka)
Medijana: 52.000 € · -87% (ispod medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 30 €/m² · -97% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -94% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 148 €/m²

Prosečna cena

99.632 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

4.781,7 m²

Medijana: 3.155,0 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jovanovac, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Ilićevo, Denino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 23 €/m² +1050% · 10 ogl.

Petrovac ima prosečno 23 €/m² — 1050% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.820 € i površinom oko 4.869,8 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Maršić 26 €/m² +1200% · 6 ogl.

Maršić ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.850 € i površinom oko 4.819,3 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Korman 9 €/m² +350% · 5 ogl.

Korman ima prosečno 9 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 47.200 € i površinom oko 4.664,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 99.632 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (98 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1822%	313 €	9
Novi Sad	160.000 €	98 € +444%	163 €	88
Beograd	94.900 €	35 € +94%	58 €	612
Niš	24.000 €	21 € +17%	46 €	404
Kragujevac trenutni	52.000 €	18 €	30 €	118

Za plac (Jovanovac, Kragujevac) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.632 €, prosečna površina 4.781,7 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Jovanovac, Kragujevac (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Jovanovac, Kragujevac je 11% oglasa za plac (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 19.903 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

19.903 €

U Jovanovac, Kragujevac najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 66 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Jovanovac, Kragujevac

Ovaj oglas košta 7.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.632 € (93%) i ispod medijane od medijane od 52.000 € (87%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², dok je prosek za plac u Jovanovac, Kragujevac oko 30 €/m² (ispod proseka proseka, 97%), a medijana 18 €/m² (ispod medijane medijane, 94%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 148 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Jovanovac, Kragujevac iznosi 99.632 €, a medijana 52.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Jovanovac, Kragujevac iznosi oko 30 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 148 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za plac u Jovanovac, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.781,7 m² (medijana 3.155,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 118 aktivnih oglasa, tržište za plac u Jovanovac, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.632 € (medijana 52.000 €), prosečna površina 4.781,7 m² (medijana 3.155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.