Plac, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 5477m² · 135.000€

Poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene, 5477 m2 - Kragujevac,

1

Tip

Plac

Površina

5477 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 135.000€

Površina: 5477 m² (24 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 1496772

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Kragujevcu, sa mogućnošću prenamene, površine je 5477 m2 (njiva 1.klase), sa direktnim izlazom na asfaltni put. Parcela je uknjižena, vlasnik 1/1. Širina fronta do puta je 20 metara, ali u dubini parcela ima širinu 40 metara, a u najužem delu je 25 metara. Pogodno za izgradnju objekata za stanovanje, prateće namene i poslovanje. Blizina priključaka. Parcela se nalazi u ulici Save Kovačevića, na putu od grada, prema naselju Jovanovac. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 135.000 € Prosek: 112.419 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 56.550 € · +139% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 27 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · +47% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 148 €/m²

Prosečna cena

112.419 €

Medijana: 56.550 €

Prosečna površina

5.359,5 m²

Medijana: 4.067,0 m²

Prosečna cena / m²

27 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Dragobraća 29 €/m² +1350% · 6 ogl.

Dragobraća ima prosečno 29 €/m² — 1350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 243.308 € i površinom oko 7.290,2 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 56.550 € (prosek 112.419 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 27 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1935%	313 €	9
Novi Sad	160.000 €	114 € +571%	167 €	88
Beograd	75.000 €	27 € +59%	48 €	609
Niš	31.500 €	19 € +12%	44 €	408
Kragujevac trenutni	56.550 €	17 €	27 €	116

Za plac (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.419 €, prosečna površina 5.359,5 m², a prosečna cena po m² oko 27 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Bubanj, Kragujevac je 13% oglasa za plac (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 20.502 €).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

20.502 €

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 69 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 112.419 € (+20%) i iznad medijane od medijane od 56.550 € (+139%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosek za plac u Bubanj, Kragujevac oko 27 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 17 €/m² (iznad medijane medijane, +47%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 148 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Bubanj, Kragujevac iznosi 112.419 €, a medijana 56.550 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 27 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 148 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.359,5 m² (medijana 4.067,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.419 € (medijana 56.550 €), prosečna površina 5.359,5 m² (medijana 4.067,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.