Plac, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 5477m² · 135.000€

Poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene, 5477 m2 - Kragujevac,

1

Tip

Plac

Površina

5477 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 135.000€

Površina: 5477 m² (24 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1496772

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Kragujevcu, sa mogućnošću prenamene, površine je 5477 m2 (njiva 1.klase), sa direktnim izlazom na asfaltni put. Parcela je uknjižena, vlasnik 1/1. Širina fronta do puta je 20 metara, ali u dubini parcela ima širinu 40 metara, a u najužem delu je 25 metara. Pogodno za izgradnju objekata za stanovanje, prateće namene i poslovanje. Blizina priključaka. Parcela se nalazi u ulici Save Kovačevića, na putu od grada, prema naselju Jovanovac. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 135.000 € Prosek: 103.919 € · +30% (iznad proseka)
Medijana: 57.200 € · +136% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 30 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 19 €/m² · +32% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

103.919 €

Medijana: 57.200 €

Prosečna površina

5.326,0 m²

Medijana: 4.062,0 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 104 €/m²

Petrovac 20 €/m² +122% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 28 €/m² +211% · 7 ogl.

Maršić ima prosečno 28 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 88.743 € i površinom oko 4.714,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +167% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Denino Brdo 104 €/m² +1056% · 5 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 104 €/m² — 1056% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 550,4 m².

Korman 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Korman ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 47.200 € i površinom oko 4.664,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 57.200 € (prosek 103.919 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1721%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	103 € +442%	135 €	85
Beograd	107.500 €	25 € +32%	40 €	617
Kragujevac trenutni	57.200 €	19 €	30 €	112
Niš	20.000 €	17 € -11%	33 €	408

Za plac (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.919 €, prosečna površina 5.326,0 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 85 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Bubanj, Kragujevac je 13% oglasa za plac (11 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 22.002 €).

Sniženih oglasa

13%

11/85

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

22.002 €

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 62 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 103.919 € (+30%) i iznad medijane od medijane od 57.200 € (+136%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosek za plac u Bubanj, Kragujevac oko 30 €/m² (ispod proseka proseka, 17%), a medijana 19 €/m² (iznad medijane medijane, +32%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Bubanj, Kragujevac iznosi 103.919 €, a medijana 57.200 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 30 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.326,0 m² (medijana 4.062,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 103.919 € (medijana 57.200 €), prosečna površina 5.326,0 m² (medijana 4.062,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.