Plac, Kragujevac - Jovanovac | Prodaja · 4655m² · 81.500€

Parcele u Jovanovcu 46,55 ari

1

Tip

Plac

Površina

4655 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 81.500€

Površina: 4655 m² (17 €/m²)

Ažuriran: 17.06.2026

ID: 1011277

Opis

Na prodaju zemljište u Jovanovcu pored auto puta.
Zemljište je poljoprivredno, po kulturi njive druge klase. Polovina zemljišta se nalazi sa jedne strane auto puta, a polovina sa druge strane auto puta.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jovanovac, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 81.500 € Prosek: 116.417 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · +48% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 30 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · +13% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

116.417 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

5.356,3 m²

Medijana: 4.072,0 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jovanovac, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Ilićevo, Maršić i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Petrovac 20 €/m² +122% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Ilićevo 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Maršić 29 €/m² +222% · 6 ogl.

Maršić ima prosečno 29 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 75.533 € i površinom oko 4.422,7 m².

Jovanovac 24 €/m² +167% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Korićani 26 €/m² +189% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Korman). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Korman 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Korman ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 47.200 € i površinom oko 4.664,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 116.417 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +638%	161 €	88
Beograd	140.000 €	33 € +106%	54 €	612
Niš	30.000 €	20 € +25%	29 €	407
Kragujevac trenutni	55.000 €	16 €	30 €	116

Za plac (Jovanovac, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.417 €, prosečna površina 5.356,3 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 81 sličnih oglasa u Jovanovac, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Jovanovac, Kragujevac je 14% oglasa za plac (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 22.002 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

22.002 €

U Jovanovac, Kragujevac najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 57 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Jovanovac, Kragujevac

Ovaj oglas košta 81.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 116.417 € (30%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za plac u Jovanovac, Kragujevac oko 30 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Jovanovac, Kragujevac iznosi 116.417 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Jovanovac, Kragujevac iznosi oko 30 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Jovanovac, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.356,3 m² (medijana 4.072,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Jovanovac, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.417 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 5.356,3 m² (medijana 4.072,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.