Plac, Kragujevac - Drača | Prodaja · 7000m² · 224.000€

Plac u Drači kod Kragujevca - površina 7071 m2, građevinsko i poljoprivredn

Novo 10

Plac, Kragujevac - Drača | Prodaja · 7000m² · 224.000€

Tip

Plac

Površina

7000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 224.000€

Površina: 7000 m² (32 €/m²)

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1124107

Opis

Na prodaju plac u naselju Drača, kod Kragujevaca, površine 7071 m2, koji se nalazi pored magistralnog puta Kragujevac Gornji Milanovac, nedaleko od škole u Drači, a pored placa prolazi i seoski put, tako da je pogodan za izgradnju višenamenskih objekata, kako stambenih, tako ekonomskih i proizvodnih. Plac čini celinu, koju sačinjavaju četiri parcele. Na jednoj od parcela nalazi se porodična stambena zgrada, starije gradnje, ali se može koristiti za stanovanje uz određenu adaptaciju, površine u osnovi 114 m2, kao i pomoćna zgrada koja je novije gradnje i funkcionalna je, a koristila se za uzgoj i tov stoke, pripremu i odlaganje stočne hrane, površine u osnovi 120 m2. Na placu je i bunar koji je zajednički sa komšijom, a postoji i priključak tgrofazne struje. Vllasnik 1/1. Parcele, kao i objekti su uknjiženi, postoji mogućnost parcelacije i preparcelacije. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Drača, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 224.000 € Prosek: 92.442 € · +142% (iznad proseka)
Medijana: 52.000 € · +331% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 32 €/m² Prosek: 31 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 20 €/m² · +60% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 148 €/m²

Prosečna cena

92.442 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

4.650,4 m²

Medijana: 3.101,0 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Drača, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Ilićevo, Denino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 23 €/m² +1050% · 10 ogl.

Petrovac ima prosečno 23 €/m² — 1050% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.820 € i površinom oko 4.869,8 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Maršić 26 €/m² +1200% · 6 ogl.

Maršić ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.850 € i površinom oko 4.819,3 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Korićani 26 €/m² +1200% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 92.442 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +430%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +55%	65 €	620
Kragujevac trenutni	52.000 €	20 €	31 €	112
Niš	34.500 €	20 € 0%	33 €	412

Za plac (Drača, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.442 €, prosečna površina 4.650,4 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Drača, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Drača, Kragujevac je 11% oglasa za plac (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 19.603 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

19.603 €

U Drača, Kragujevac najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 67 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Drača, Kragujevac

Ovaj oglas košta 224.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 92.442 € (+142%) i iznad medijane od medijane od 52.000 € (+331%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 32 €/m², dok je prosek za plac u Drača, Kragujevac oko 31 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 148 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Drača, Kragujevac iznosi 92.442 €, a medijana 52.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Drača, Kragujevac iznosi oko 31 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 148 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Drača, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.650,4 m² (medijana 3.101,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Drača, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.442 € (medijana 52.000 €), prosečna površina 4.650,4 m² (medijana 3.101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.