Plac, Kragujevac - Korićani | Prodaja · 3358m² · 45.000€

Plac u Korićanima od 33,58 ari

1

Tip

Plac

Površina

3358 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 45.000€

Površina: 3358 m² (13 €/m²)

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1036901

Opis

Na prodaju plac u Korićanima od 33,58 ari.
Zemljište je po kulturi njiva treće klase, a po vrsti poljoprivredno zemljište. Na parceli nema struja i voda, ali su u neposrednoj blizini. Prilaz do parcele asfaltnim putem. Pogodno za gradnju na 100m od magistralnog puta u blizini Krčme.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Korićani, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 113.911 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 58.100 € · -23% (ispod medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 27 €/m² · -52% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -28% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 148 €/m²

Prosečna cena

113.911 €

Medijana: 58.100 €

Prosečna površina

5.329,2 m²

Medijana: 4.072,0 m²

Prosečna cena / m²

27 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Korićani, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Dragobraća 29 €/m² +1350% · 6 ogl.

Dragobraća ima prosečno 29 €/m² — 1350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 243.308 € i površinom oko 7.290,2 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 58.100 € (prosek 113.911 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 27 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1822%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +556%	161 €	88
Beograd	140.000 €	33 € +83%	54 €	612
Niš	30.000 €	20 € +11%	29 €	407
Kragujevac trenutni	58.100 €	18 €	27 €	116

Za plac (Korićani, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.911 €, prosečna površina 5.329,2 m², a prosečna cena po m² oko 27 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Korićani, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Korićani, Kragujevac je 13% oglasa za plac (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 20.502 €).

Sniženih oglasa

13%

12/93

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

20.502 €

U Korićani, Kragujevac najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 67 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Korićani, Kragujevac

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 113.911 € (60%) i ispod medijane od medijane od 58.100 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za plac u Korićani, Kragujevac oko 27 €/m² (ispod proseka proseka, 52%), a medijana 18 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 148 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Korićani, Kragujevac iznosi 113.911 €, a medijana 58.100 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Korićani, Kragujevac iznosi oko 27 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 148 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Korićani, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.329,2 m² (medijana 4.072,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Korićani, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.911 € (medijana 58.100 €), prosečna površina 5.329,2 m² (medijana 4.072,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.