Plac, Kragujevac - Korićani | Prodaja · 1502m² · 78.000€

Plac u Korićanima, 15 ari

Novo 4

Plac, Kragujevac - Korićani | Prodaja · 1502m² · 78.000€

Tip

Plac

Površina

1502 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 78.000€

Površina: 1502 m² (51 €/m²)

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 815251

Opis

Na prodaju plac u Korićanima, površine 15,02 ara.
Plac je građevinsko zemljište na 200m od magistralnog puta, ima gradska voda i kanalizacija.
Plac je ravan, uređen, pored puta, pogodan za bilo koju vrstu gradnje.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danom od 09 do 19h i subotom od 09 do 17h. čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Korićani, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 78.000 € Prosek: 101.717 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 52.600 € · +48% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 52 €/m² Prosek: 30 €/m² · +73% (iznad proseka)
Medijana: 20 €/m² · +160% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

101.717 €

Medijana: 52.600 €

Prosečna površina

4.842,5 m²

Medijana: 3.358,0 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Korićani, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Petrovac 23 €/m² +1050% · 10 ogl.

Petrovac ima prosečno 23 €/m² — 1050% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.930 € i površinom oko 5.802,1 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Jovanovac 27 €/m² +1250% · 5 ogl.

Jovanovac ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 252.800 € i površinom oko 8.554,6 m².

Korićani 26 €/m² +1200% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 52.600 € (prosek 101.717 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +430%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +55%	65 €	620
Kragujevac trenutni	52.600 €	20 €	30 €	112
Niš	34.500 €	20 € 0%	33 €	412

Za plac (Korićani, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.717 €, prosečna površina 4.842,5 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Korićani, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Korićani, Kragujevac je 13% oglasa za plac (11 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 21.820 €).

Sniženih oglasa

13%

11/87

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

21.820 €

U Korićani, Kragujevac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 65 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Korićani, Kragujevac

Ovaj oglas košta 78.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.717 € (23%) i iznad medijane od medijane od 52.600 € (+48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 52 €/m², dok je prosek za plac u Korićani, Kragujevac oko 30 €/m² (iznad proseka proseka, +73%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +160%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Korićani, Kragujevac iznosi 101.717 €, a medijana 52.600 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Korićani, Kragujevac iznosi oko 30 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Korićani, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.842,5 m² (medijana 3.358,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 16.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Korićani, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.717 € (medijana 52.600 €), prosečna površina 4.842,5 m² (medijana 3.358,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.