Plac, Kragujevac - Maršić | Prodaja · 1652m² · 51.500€

Plac u Maršiću od 16.52 ara

1

Tip

Plac

Površina

1652 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 51.500€

Površina: 1652 m² (31 €/m²)

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1054596

Opis

Na prodaju plac u centru Maršića, pored puta za Korman.
Zemljište je gradsko građevinsko. Parcela se prostire na uglu dva puta, pogodno za stambeni objekat ili bilo koju drugu namenu. Gradska kanalizacija pored samog placa, voda na placu i struja.
Na placu ima stara kuća koja je upisana na 40m2. Moguće spajanje sa susednom parcelom od 19.14 ari.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maršić, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 51.500 € Prosek: 98.497 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · -6% (ispod medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 31 €/m² Prosek: 31 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 20 €/m² · +55% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

98.497 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.949,0 m²

Medijana: 3.358,0 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Maršić, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 25 €/m² +1150% · 7 ogl.

Maršić ima prosečno 25 €/m² — 1150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 80.314 € i površinom oko 4.791,6 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 98.497 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +430%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +55%	65 €	620
Kragujevac trenutni	55.000 €	20 €	31 €	112
Niš	34.500 €	20 € 0%	33 €	412

Za plac (Maršić, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.497 €, prosečna površina 4.949,0 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Maršić, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Maršić, Kragujevac je 13% oglasa za plac (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 20.252 €).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

20.252 €

U Maršić, Kragujevac najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 72 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Maršić, Kragujevac

Ovaj oglas košta 51.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.497 € (48%) i ispod medijane od medijane od 55.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 31 €/m², dok je prosek za plac u Maršić, Kragujevac oko 31 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +55%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Maršić, Kragujevac iznosi 98.497 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Maršić, Kragujevac iznosi oko 31 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Maršić, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.949,0 m² (medijana 3.358,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Maršić, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.497 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.949,0 m² (medijana 3.358,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.