Plac, Kragujevac - Maršić | Prodaja · 1652m² · 51.500€

Plac u Maršiću od 16.52 ara

1

Tip

Plac

Površina

1652 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 51.500€

Površina: 1652 m² (31 €/m²)

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1054596

Opis

Na prodaju plac u centru Maršića, pored puta za Korman.
Zemljište je gradsko građevinsko. Parcela se prostire na uglu dva puta, pogodno za stambeni objekat ili bilo koju drugu namenu. Gradska kanalizacija pored samog placa, voda na placu i struja.
Na placu ima stara kuća koja je upisana na 40m2. Moguće spajanje sa susednom parcelom od 19.14 ari.
Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Maršić, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 51.500 € Prosek: 114.606 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · -6% (ispod medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 31 €/m² Prosek: 28 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +94% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

114.606 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

5.348,3 m²

Medijana: 4.062,0 m²

Prosečna cena / m²

28 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Maršić, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Ilićevo, Maršić i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Petrovac 22 €/m² +1000% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 22 €/m² — 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.673 € i površinom oko 5.553,5 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Maršić 28 €/m² +1300% · 6 ogl.

Maršić ima prosečno 28 €/m² — 1300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 94.950 € i površinom oko 5.225,3 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Dragobraća 28 €/m² +1300% · 5 ogl.

Dragobraća ima prosečno 28 €/m² — 1300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 255.970 € i površinom oko 7.548,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 114.606 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 28 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +613%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +100%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € +25%	52 €	407
Kragujevac trenutni	55.000 €	16 €	28 €	116

Za plac (Maršić, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.606 €, prosečna površina 5.348,3 m², a prosečna cena po m² oko 28 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Maršić, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Maršić, Kragujevac je 11% oglasa za plac (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 16.603 €).

Sniženih oglasa

11%

10/91

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

16.603 €

U Maršić, Kragujevac najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 65 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Maršić, Kragujevac

Ovaj oglas košta 51.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 114.606 € (55%) i ispod medijane od medijane od 55.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 31 €/m², dok je prosek za plac u Maršić, Kragujevac oko 28 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +94%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Maršić, Kragujevac iznosi 114.606 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Maršić, Kragujevac iznosi oko 28 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Maršić, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.348,3 m² (medijana 4.062,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Maršić, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.606 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 5.348,3 m² (medijana 4.062,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.