Plac, Kragujevac - Denino Brdo | Prodaja · 544m² · 67.300€

Gradsko građevinsko zemljište 544 m2 - Denino Brdo, Kragujevac

1

Tip

Plac

Površina

544 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 67.300€

Površina: 544 m² (123 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1500938

Opis

Perspektivno zemljište za gradnju, površine 544 m2, parcela uknjižena, vlasnik 1/1. Nalazi se u naselju Denino brdo, u mirnoj ulici, nedaleko od svih sadržaja neophodnih za život. Odlična prilika za gradnju objekta za stanovanje ili investiciju. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Denino Brdo, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 67.300 € Prosek: 98.526 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 53.800 € · +25% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 124 €/m² Prosek: 31 €/m² · +300% (iznad proseka)
Medijana: 20 €/m² · +520% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

98.526 €

Medijana: 53.800 €

Prosečna površina

4.924,7 m²

Medijana: 3.256,5 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Denino Brdo, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.300 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 53.800 € (prosek 98.526 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (98 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	106.500 €	98 € +390%	133 €	84
Beograd	159.000 €	30 € +50%	63 €	619
Kragujevac trenutni	53.800 €	20 €	31 €	110
Niš	30.000 €	20 € 0%	32 €	410

Za plac (Denino Brdo, Kragujevac) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.526 €, prosečna površina 4.924,7 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Denino Brdo, Kragujevac (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Denino Brdo, Kragujevac je 14% oglasa za plac (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 20.448 €).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

20.448 €

U Denino Brdo, Kragujevac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 72 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Denino Brdo, Kragujevac

Ovaj oglas košta 67.300 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.526 € (32%) i iznad medijane od medijane od 53.800 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 124 €/m², dok je prosek za plac u Denino Brdo, Kragujevac oko 31 €/m² (iznad proseka proseka, +300%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +520%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Denino Brdo, Kragujevac iznosi 98.526 €, a medijana 53.800 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Denino Brdo, Kragujevac iznosi oko 31 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za plac u Denino Brdo, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.924,7 m² (medijana 3.256,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za plac u Denino Brdo, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.526 € (medijana 53.800 €), prosečna površina 4.924,7 m² (medijana 3.256,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.