Plac, Kragujevac - Denino Brdo | Prodaja · 544m² · 67.300€

Gradsko građevinsko zemljište 544 m2 - Denino Brdo, Kragujevac

Novo 1

Tip

Plac

Površina

544 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 67.300€

Površina: 544 m² (123 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1500938

Opis

Perspektivno zemljište za gradnju, površine 544 m2, parcela uknjižena, vlasnik 1/1. Nalazi se u naselju Denino brdo, u mirnoj ulici, nedaleko od svih sadržaja neophodnih za život. Odlična prilika za gradnju objekta za stanovanje ili investiciju. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Denino Brdo, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 67.300 € Prosek: 97.614 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 52.600 € · +28% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 124 €/m² Prosek: 28 €/m² · +343% (iznad proseka)
Medijana: 18 €/m² · +589% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

97.614 €

Medijana: 52.600 €

Prosečna površina

5.349,7 m²

Medijana: 4.062,0 m²

Prosečna cena / m²

28 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Denino Brdo, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Jovanovac, Ramaća i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Maršić 23 €/m² +1050% · 5 ogl.

Maršić ima prosečno 23 €/m² — 1050% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 102.780 € i površinom oko 6.224,6 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 4 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.850 € i površinom oko 549,3 m².

Dragobraća 33 €/m² +1550% · 4 ogl.

Dragobraća ima prosečno 33 €/m² — 1550% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 298.213 € i površinom oko 7.332,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 52.600 € (prosek 97.614 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 28 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Niš (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1822%	313 €	9
Novi Sad	150.000 €	100 € +456%	153 €	89
Beograd	140.000 €	29 € +61%	69 €	615
Kragujevac trenutni	52.600 €	18 €	28 €	116
Niš	22.000 €	13 € -28%	29 €	405

Za plac (Denino Brdo, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.614 €, prosečna površina 5.349,7 m², a prosečna cena po m² oko 28 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 81 sličnih oglasa u Denino Brdo, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Denino Brdo, Kragujevac je 15% oglasa za plac (12 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 20.502 €).

Sniženih oglasa

15%

12/81

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

20.502 €

U Denino Brdo, Kragujevac najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 60 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Denino Brdo, Kragujevac

Ovaj oglas košta 67.300 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.614 € (31%) i iznad medijane od medijane od 52.600 € (+28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 124 €/m², dok je prosek za plac u Denino Brdo, Kragujevac oko 28 €/m² (iznad proseka proseka, +343%), a medijana 18 €/m² (iznad medijane medijane, +589%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Denino Brdo, Kragujevac iznosi 97.614 €, a medijana 52.600 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Denino Brdo, Kragujevac iznosi oko 28 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Denino Brdo, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.349,7 m² (medijana 4.062,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Denino Brdo, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.614 € (medijana 52.600 €), prosečna površina 5.349,7 m² (medijana 4.062,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.