Plac, Kragujevac - Industrijska Zona | Prodaja · 1824m² · 270.000€

Plac u Kragujevcu, u blizni prvog kružnog toka, na ulazu u Kragujevac iz pravc

1

Tip

Plac

Površina

1824 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 270.000€

Površina: 1824 m² (148 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1076983

Opis

Na prodaju plac u Kragujevcu, pogodan za izgradnju. Plac je površine 1824 m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište, ali je moguća prenamena zemljišta i dobijanje dozvola za izgradnju. Plac se nalazi u blizini prvog kružnog toka na saobraćajnici Kragujevac Batočina, iz pravca Batočine, u blizini hala. Plac je sada pogodan za izgradnju porodične kuće, poslovnog prostora, magacina, hale manjih dimenzija, ali se može dokupiti još jedan plac pored ovog, pa tako dobijena celina daje mogućnost izgradnje i objekta većih dimenzija i za širu namenu. Vlasnik 1/1. Plac je uknjižen.
Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Industrijska Zona, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 270.000 € Prosek: 105.705 € · +155% (iznad proseka)
Medijana: 55.000 € · +391% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 148 €/m² Prosek: 28 €/m² · +429% (iznad proseka)
Medijana: 18 €/m² · +722% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

105.705 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.948,4 m²

Medijana: 3.970,0 m²

Prosečna cena / m²

28 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Industrijska Zona, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Petrovac 22 €/m² +57% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.855 € i površinom oko 5.348,4 m².

Maršić 27 €/m² +93% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Dragobraća 29 €/m² +107% · 6 ogl.

Dragobraća ima prosečno 29 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 243.308 € i površinom oko 7.290,2 m².

Jovanovac 24 €/m² +71% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Korićani 26 €/m² +86% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Ilićevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 105.705 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 28 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1822%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +533%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +78%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € +11%	52 €	407
Kragujevac trenutni	55.000 €	18 €	28 €	116

Za plac (Industrijska Zona, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.705 €, prosečna površina 4.948,4 m², a prosečna cena po m² oko 28 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Industrijska Zona, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Industrijska Zona, Kragujevac je 13% oglasa za plac (12 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 20.502 €).

Sniženih oglasa

13%

12/89

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

20.502 €

U Industrijska Zona, Kragujevac najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 65 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Industrijska Zona, Kragujevac

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 105.705 € (+155%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+391%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 148 €/m², dok je prosek za plac u Industrijska Zona, Kragujevac oko 28 €/m² (iznad proseka proseka, +429%), a medijana 18 €/m² (iznad medijane medijane, +722%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Industrijska Zona, Kragujevac iznosi 105.705 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Industrijska Zona, Kragujevac iznosi oko 28 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Industrijska Zona, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.948,4 m² (medijana 3.970,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 15.612,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Industrijska Zona, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 105.705 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.948,4 m² (medijana 3.970,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.