Plac, Kragujevac - Industrijska Zona | Prodaja · 1824m² · 270.000€

Plac u Kragujevcu, u blizni prvog kružnog toka, na ulazu u Kragujevac iz pravc

Novo 1

Tip

Plac

Površina

1824 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 270.000€

Površina: 1824 m² (148 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1076983

Opis

Na prodaju plac u Kragujevcu, pogodan za izgradnju. Plac je površine 1824 m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište, ali je moguća prenamena zemljišta i dobijanje dozvola za izgradnju. Plac se nalazi u blizini prvog kružnog toka na saobraćajnici Kragujevac Batočina, iz pravca Batočine, u blizini hala. Plac je sada pogodan za izgradnju porodične kuće, poslovnog prostora, magacina, hale manjih dimenzija, ali se može dokupiti još jedan plac pored ovog, pa tako dobijena celina daje mogućnost izgradnje i objekta većih dimenzija i za širu namenu. Vlasnik 1/1. Plac je uknjižen.
Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Industrijska Zona, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 270.000 € Prosek: 102.074 € · +165% (iznad proseka)
Medijana: 52.600 € · +413% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 148 €/m² Prosek: 31 €/m² · +377% (iznad proseka)
Medijana: 20 €/m² · +640% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

102.074 €

Medijana: 52.600 €

Prosečna površina

5.038,5 m²

Medijana: 3.401,0 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Industrijska Zona, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 22 €/m² +1000% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 22 €/m² — 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 64.573 € i površinom oko 5.483,7 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.483 € i površinom oko 3.497,3 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 5 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.120 € i površinom oko 550,2 m².

Jovanovac 27 €/m² +1250% · 5 ogl.

Jovanovac ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 252.800 € i površinom oko 8.554,6 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 52.600 € (prosek 102.074 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +430%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +55%	65 €	620
Kragujevac trenutni	52.600 €	20 €	31 €	112
Niš	34.500 €	20 € 0%	33 €	412

Za plac (Industrijska Zona, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.074 €, prosečna površina 5.038,5 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Industrijska Zona, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Industrijska Zona, Kragujevac je 14% oglasa za plac (12 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 20.252 €).

Sniženih oglasa

14%

12/87

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

20.252 €

U Industrijska Zona, Kragujevac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 65 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Industrijska Zona, Kragujevac

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 102.074 € (+165%) i iznad medijane od medijane od 52.600 € (+413%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 148 €/m², dok je prosek za plac u Industrijska Zona, Kragujevac oko 31 €/m² (iznad proseka proseka, +377%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +640%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Industrijska Zona, Kragujevac iznosi 102.074 €, a medijana 52.600 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Industrijska Zona, Kragujevac iznosi oko 31 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Industrijska Zona, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.038,5 m² (medijana 3.401,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Industrijska Zona, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.074 € (medijana 52.600 €), prosečna površina 5.038,5 m² (medijana 3.401,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.