Plac, Kragujevac - Korićani | Prodaja · 4549m² · 51.500€

Plac u Kragujevcu - Korićani, 4549 m2, gradsko građevinsko zemljište

6

Plac, Kragujevac - Korićani | Prodaja · 4549m² · 51.500€

Tip

Plac

Površina

4549 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 51.500€

Površina: 4549 m² (11 €/m²)

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1043669

Opis

Na prodaju gradsko građevinsko zemljište u Kragujevcu, naselje Korićani, površine 4549 m2. Zemljište je građevinska parcela, nalazi se u blizini glavnog puta ( oko 150 m) u Korićanima, na mirnoj lokaciji. Dozvoljena je gradnja, postoji mogućnost priključka na gradski vodovod i elektromrežu. Povoljan za izgradnju hala, magacinskih prostora i druge namene. Uknjiženo, vlasnik 1/1. Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo Vam na raspolaganju, radnim danom od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: http://bulevarnekretnine.rs kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/ 33 08 08... Prikaži broj , 060/0544253 ... Prikaži broj Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Korićani, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 51.500 € Prosek: 90.305 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 52.250 € · -1% (u medijani)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 30 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -39% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 148 €/m²

Prosečna cena

90.305 €

Medijana: 52.250 €

Prosečna površina

4.746,5 m²

Medijana: 3.113,5 m²

Prosečna cena / m²

30 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Korićani, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 22 €/m² +1000% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 22 €/m² — 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.673 € i površinom oko 5.553,5 m².

Maršić 28 €/m² +1300% · 7 ogl.

Maršić ima prosečno 28 €/m² — 1300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 74.029 € i površinom oko 4.241,6 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 52.250 € (prosek 90.305 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 30 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1822%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +489%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +72%	65 €	620
Niš	34.500 €	20 € +11%	33 €	412
Kragujevac trenutni	52.250 €	18 €	30 €	112

Za plac (Korićani, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.305 €, prosečna površina 4.746,5 m², a prosečna cena po m² oko 30 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 88 sličnih oglasa u Korićani, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Korićani, Kragujevac je 10% oglasa za plac (9 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 14.558 €).

Sniženih oglasa

10%

9/88

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

14.558 €

U Korićani, Kragujevac najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 68 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Korićani, Kragujevac

Ovaj oglas košta 51.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 90.305 € (43%) i u medijani od medijane od 52.250 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za plac u Korićani, Kragujevac oko 30 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 18 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 148 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Korićani, Kragujevac iznosi 90.305 €, a medijana 52.250 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Korićani, Kragujevac iznosi oko 30 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 148 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Korićani, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.746,5 m² (medijana 3.113,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Korićani, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.305 € (medijana 52.250 €), prosečna površina 4.746,5 m² (medijana 3.113,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.