Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 48m² · 118.512€

Jagodina, Đure Jakšića, 48m2 - LOKAL U TC MOST

Novo 5

Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 48m² · 118.512€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

48 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 118.512€

Površina: 48 m² (2 469 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1357817

Opis

Jagodina - Đure Jakšića

lokal, 48m2, prizemlje, TA, interfon, video nadzor

Na 10m od Doma zdravlja Jagodina, u ponudi је lokal u TC „Most“. Sastoji se od velike prostorije i mokrog čvora. Lokal poseduje električno brojilo snage 11kw i svoj vodomer. Pogodan je za razne delatnosti.

Idealna prilika za investiciju ili da pokrenete svoj biznis.

Uknjižen 1/1 na 48m2 korisne površine.

Agencijska provizija 2%.

Agent Slavoljub Saša Dinčić: 060/35-35-567 (... Prikaži broj licenca br. 2912)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 118.512 € Prosek: 152.887 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 83.750 € · +42% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 2.469 €/m² Prosek: 1.057 €/m² · +134% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 €/m² · +147% (iznad medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

152.887 €

Medijana: 83.750 €

Prosečna površina

228,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.057 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.337 €/m² +64% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.337 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 40 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 152.113 € i površinom oko 114,2 m².

Širi Centar 1.203 €/m² +48% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.203 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 107.700 € i površinom oko 103,9 m².

Akva Park 885 €/m² +9% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 885 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 113.539 € i površinom oko 197,2 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodina imaju medijanu cene od 83.750 € (prosek 152.887 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.057 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	2.550 € +155%	2.788 €	267
Novi Sad	270.997 €	2.161 € +116%	2.255 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +96%	2.039 €	39
Niš	221.500 €	1.648 € +65%	1.665 €	108
Jagodina trenutni	83.750 €	1.000 €	1.057 €	93
Pančevo	380.000 €	763 € -24%	906 €	7

Za poslovni prostor (Centar, Jagodina) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.887 €, prosečna površina 228,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.057 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

18%

17/92

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.000 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 53 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 33 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Terasa (5%).

Uknjiženo 25 od 92 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 92 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 92 ogl. · 9%

Terasa 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 118.512 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 152.887 € (22%) i iznad medijane od medijane od 83.750 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.469 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Jagodina oko 1.057 €/m² (iznad proseka proseka, +134%), a medijana 1.000 €/m² (iznad medijane medijane, +147%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Jagodina iznosi 152.887 €, a medijana 83.750 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 1.500.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Jagodina iznosi oko 1.057 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.887 € (medijana 83.750 €), prosečna površina 228,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.