Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 74m² · 99.000€

Poslovni prostor na maloj pijaci

10

Poslovni prostor / Lokal, Jagodina | Prodaja · 74m² · 99.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

74 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 99.000€

Površina: 74 m² (1 337 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1498025

Opis

U ponudi je poslovni prostor u samom centru Jagodine, na lokaciji koja je oduvek bila živa i prepoznata kao najuži centar grada. Ovakva pozicija pruža odličnu vidljivost i prepoznatljivost, što je velika prednost za različite vrste delatnosti.

Lokal izlazi na glavnu ulicu i ima dobar prilaz, što dodatno olakšava pristup klijentima i saradnicima. Površina prostora iznosi 74 m², a raspored i karakter lokacije ostavljaju velike mogućnosti za prilagođavanje prema potrebama budućeg korisnika.

Prostor poseduje 2 kupatila i nalazi se u prizemlju. Zbog svoje pozicije i potencijala, predstavlja odličnu priliku za ozbiljno poslovanje u jednom od najtraženijih delova Jagodine.

0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 153.539 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 85.000 € · +16% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.338 €/m² Prosek: 1.067 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 1.003 €/m² · +33% (iznad medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 4.000 €/m²

Prosečna cena

153.539 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

228,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.067 €/m²

Medijana: 1.003 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.433 €/m²

Centar 1.348 €/m² +66% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.348 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 39 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 155.372 € i površinom oko 116,4 m².

Širi Centar 1.203 €/m² +48% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.203 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 107.700 € i površinom oko 103,9 m².

Akva Park 1.017 €/m² +25% · 7 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.017 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 109.462 € i površinom oko 175,7 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Levač 1.433 €/m² +76% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.433 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodina imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 153.539 €) i medijanu od 1.003 €/m² (prosek 1.067 €/m²) — skuplje od Beograd (2.525 €/m²) i Novi Sad (2.178 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	213.140 €	2.525 € +152%	2.818 €	271
Novi Sad	258.925 €	2.178 € +117%	2.261 €	94
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +95%	2.039 €	39
Niš	199.000 €	1.702 € +70%	1.823 €	109
Jagodina trenutni	85.000 €	1.003 €	1.067 €	92
Pančevo	380.000 €	763 € -24%	906 €	7

Za poslovni prostor (Centar, Jagodina) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.539 €, prosečna površina 228,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.067 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

18%

17/92

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.000 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 53 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 33 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (14%), Novogradnja (9%), Terasa (5%).

Uknjiženo 25 od 92 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 92 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 92 ogl. · 9%

Terasa 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 99.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 153.539 € (36%) i iznad medijane od medijane od 85.000 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.338 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Jagodina oko 1.067 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 1.003 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Jagodina iznosi 153.539 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 1.500.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Jagodina iznosi oko 1.067 €/m², medijana je 1.003 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 85 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 153.539 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 228,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.