Kuća, Jagodina | Prodaja · 205m² · 85.000€
, Crvene livade, Jagodina, Srbija
85.000€
414 €/m²
Nova kuća u blizini Akva parka!
Tip
Kuća
Površina
205 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 85.000€
- Površina
- 205 m² (414 €/m²)
- Površina placa
- 4
- Sprat
- Nameštenost
- Prazan
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 1504206
Opis
Tražite novu kuću na dobroj lokaciji, sa dovoljno prostora i mogućnošću da je uredite potpuno po svojoj želji?
Ovo može biti prava prilika za vas!
Kuća se nalazi u blizini Akva parka u Jagodini, na placu površine 4 ara, a ukupna površina kuće je 205 m².
Osnovne karakteristike:
✅ Nova kuća, kvalitetno građena
✅ 207 m² stambenog prostora
✅ Plac 4 ara
✅ Kuća je legalizovana
✅ Objekat 1/1
✅ PVC stolarija
✅ Izolacija
✅ Pomoćni objekat uz kuću
Donji deo kuće je useljiv!
Donji deo je funkcionalan i odmah pogodan za stanovanje, a sastoji se od:
kuhinje sa dnevnim boravkom
jedne spavaće sobe
ostave
kupatila
hodnika
Ostava se, po potrebi, vrlo lako može prilagoditi u radni prostor, garderober, dodatnu sobu ili prostor prema vašim potrebama.
Gornji deo – uredite prema svojim željama!
Gornji deo kuće je trenutno nezavršen, što budućem vlasniku daje mogućnost da prostor organizuje i završi potpuno prema svojim potrebama i ukusu.
Možete napraviti dodatne spavaće sobe, veliko kupatilo, radni prostor, garderober ili organizovati prostor na način koji vama najviše odgovara.
Pomoćni objekat
Uz kuću se nalazi i pomoćni objekat koji se sastoji od radionice i još dve prostorije, što pruža dodatni prostor za alat, hobi, posao, ostavu ili druge namene.
ODLIČAN POTENCIJAL ZA 85.000 €!
Kuća je nova, prostrana i legalna, na veoma dobroj lokaciji, a najveći deo ulaganja i najtežih radova je već iza vas.
Sa jo?
Tržišna analiza - Crvene Livade, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 115.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 616 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosečna cena
144.902 €
Medijana: 115.000 €
Prosečna površina
225,3 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
725 €/m²
Medijana: 616 €/m²
Raspon cena
28.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Crvene Livadeu, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².
Levač ima prosečno 548 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.571 € i površinom oko 242,6 m².
Centar ima prosečno 1.001 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 255,2 m².
Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 244,7 m².
Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².
Rakitovo ima prosečno 631 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 189,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 144.902 €) i medijanu od 616 €/m² (prosek 725 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 339.585 € | 1.612 € +162% | 1.896 € | 159 |
| Beograd | 324.500 € | 1.408 € +129% | 1.682 € | 458 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +51% | 1.162 € | 15 |
| Niš | 235.000 € | 910 € +48% | 940 € | 184 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € +44% | 977 € | 14 |
| Jagodina trenutni | 115.000 € | 616 € | 725 € | 174 |
Za kuća (Crvene Livadeu, Jagodini) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.902 €, prosečna površina 225,3 m², a prosečna cena po m² oko 725 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crvene Livadeu, Jagodini (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crvene Livadeu, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 55.118 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
55.118 €
U Crvene Livadeu, Jagodini najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Crvene Livadeu, Jagodini je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Crvene Livadeu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (49%), Garaža (42%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Crvene Livadeu, Jagodini
Oglas košta 85.000 € - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 144.902 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 28.000 do 650.000 €.
Cena po m² iznosi 415 €/m² - ispod proseka tržišta (43%). Prosek za kuća u Crvene Livadeu, Jagodini je oko 725 €/m², medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Crvene Livadeu, Jagodini iznosi 144.902 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 28.000 do 650.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Crvene Livadeu, Jagodini iznosi oko 725 €/m², a medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².
Trenutno je aktivno 174 oglasa za kuća u Crvene Livadeu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 225,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
Slične nekretnine
Odlična kuća sa pomoćnim objektom
- 85.000€ 200 m2
Nezavršena prizemna kuća
- 28.000€ 100 m2