Kuća, Jagodina | Prodaja · 205m² · 85.000€
, Crvene livade, Jagodina, Srbija
85.000€
414 €/m²
Nova kuća u blizini Akva parka!
Tip
Kuća
Površina
205 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 85.000€
- Površina
- 205 m² (414 €/m²)
- Površina placa
- 4
- Sprat
- Nameštenost
- Prazan
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504206
Opis
Tražite novu kuću na dobroj lokaciji, sa dovoljno prostora i mogućnošću da je uredite potpuno po svojoj želji?
Ovo može biti prava prilika za vas!
Kuća se nalazi u blizini Akva parka u Jagodini, na placu površine 4 ara, a ukupna površina kuće je 205 m².
Osnovne karakteristike:
✅ Nova kuća, kvalitetno građena
✅ 207 m² stambenog prostora
✅ Plac 4 ara
✅ Kuća je legalizovana
✅ Objekat 1/1
✅ PVC stolarija
✅ Izolacija
✅ Pomoćni objekat uz kuću
Donji deo kuće je useljiv!
Donji deo je funkcionalan i odmah pogodan za stanovanje, a sastoji se od:
kuhinje sa dnevnim boravkom
jedne spavaće sobe
ostave
kupatila
hodnika
Ostava se, po potrebi, vrlo lako može prilagoditi u radni prostor, garderober, dodatnu sobu ili prostor prema vašim potrebama.
Gornji deo – uredite prema svojim željama!
Gornji deo kuće je trenutno nezavršen, što budućem vlasniku daje mogućnost da prostor organizuje i završi potpuno prema svojim potrebama i ukusu.
Možete napraviti dodatne spavaće sobe, veliko kupatilo, radni prostor, garderober ili organizovati prostor na način koji vama najviše odgovara.
Pomoćni objekat
Uz kuću se nalazi i pomoćni objekat koji se sastoji od radionice i još dve prostorije, što pruža dodatni prostor za alat, hobi, posao, ostavu ili druge namene.
ODLIČAN POTENCIJAL ZA 85.000 €!
Kuća je nova, prostrana i legalna, na veoma dobroj lokaciji, a najveći deo ulaganja i najtežih radova je već iza vas.
Sa jo?
Tržišna analiza — Crvene Livade, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 110.000 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 559 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosečna cena
128.387 €
Medijana: 110.000 €
Prosečna površina
207,6 m²
Medijana: 191,0 m²
Prosečna cena / m²
670 €/m²
Medijana: 559 €/m²
Raspon cena
16.000 – 650.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Crvene Livade, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..
Tavrića Obori ima prosečno 683 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.556 € i površinom oko 243,4 m².
Levač ima prosečno 571 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².
Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².
Širi Centar ima prosečno 743 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².
Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².
Budžino Brdo ima prosečno 555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 357,4 m².
Poređenje gradova
Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 128.387 €) i medijanu od 559 €/m² (prosek 670 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 300.000 € | 1.551 € +177% | 1.868 € | 161 |
| Beograd | 260.000 € | 1.350 € +142% | 1.709 € | 484 |
| Kragujevac | 159.500 € | 837 € +50% | 1.077 € | 77 |
| Niš | 165.000 € | 817 € +46% | 927 € | 207 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +16% | 711 € | 5 |
| Jagodina trenutni | 110.000 € | 559 € | 670 € | 174 |
Za kuća (Crvene Livade, Jagodina) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.387 €, prosečna površina 207,6 m², a prosečna cena po m² oko 670 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crvene Livade, Jagodina (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crvene Livade, Jagodina je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 51.765 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
51.765 €
U Crvene Livade, Jagodina najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Crvene Livade, Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Crvene Livade, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (40%), Garaža (35%), Parking mesto (11%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Crvene Livade, Jagodina
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 128.387 € (34%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 415 €/m², dok je prosek za kuća u Crvene Livade, Jagodina oko 670 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 559 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Crvene Livade, Jagodina iznosi 128.387 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Crvene Livade, Jagodina iznosi oko 670 €/m², medijana je 559 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².
Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za kuća u Crvene Livade, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 207,6 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crvene Livade, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.387 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 207,6 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
Slične nekretnine
Odlična kuća sa pomoćnim objektom
- 85.000€ 200 m2
Nezavršena prizemna kuća
- 28.000€ 100 m2