Kuća, Slankamenački Vinogradi · 150m² · 65.000€

Okolno mesto, Slankamenački vinogradi, -, Kuća, 150m2, 65000 EUR

6

Kuća Inđija, Slankamenački Vinogradi – fotografija 1

Kuća Inđija, Slankamenački Vinogradi – fotografija 3

Kuća Inđija, Slankamenački Vinogradi – fotografija 4

Kuća Inđija, Slankamenački Vinogradi – fotografija 5

Kuća Inđija, Slankamenački Vinogradi – fotografija 6

Kuća Inđija, Slankamenački Vinogradi – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 65.000€

Površina: 150 m² (433 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 791001

Opis

Novi Slankamen, Slankamenački vinogradi, centar, prodajemo vikend kuću površine 130m2. Kuća je priključena na trofaznu struju.
Urađena cisterna za vodu 3000 litara sa ugrađenim hidroforom, preko koga se snadbevaju objekti vodom. Parking ulični uređen. U dvorištu je poseban objekat u kome se nalazi poljski toalet i ostava.
Kuća je izgrađena na 17,5 ari (1750m2) ograđenog i uređenog zemljišta, na kome je vinograd na rodu, kao više različitih voćki, takođe na rodu.
Kuća se nalazi uz asfaltiranu ulicu u centru u blizini crkve, prodavnice, škole i drugih objekata, važnih za udoban život.Nepokretnosti su ozakonjene kroz postupak legalizacije i UKNJIĆENE u Katastar nepokretnosti. HITNA PRODAJA.
Snižena cena hitna prodaja.
Agencijska provizija iznosi 2% + PDV dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Ostalo, sprat PR/ ID oglasa: 17901.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Slankamenački Vinogradi, Inđija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 340.500 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 146.000 € · -55% (ispod medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 2.575.000 €

Cena / m²: 433 €/m² Prosek: 1.042 €/m² · -58% (ispod proseka)
Medijana: 799 €/m² · -46% (ispod medijane)

359 €/m² Prosek · Medijana 2.857 €/m²

Prosečna cena

340.500 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

256,1 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosečna cena / m²

1.042 €/m²

Medijana: 799 €/m²

Raspon cena

65.000 – 2.575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Slankamenački Vinogradiu, Inđiji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Slankamen, Čortanovci i dr..

Najjeftinije: 797 €/m² Najskuplje: 1.170 €/m²

Centar 1.126 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.126 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 260,7 m².

Stari Slankamen 797 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Slankamen ima prosečno 797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.333 € i površinom oko 128,7 m².

Čortanovci 1.170 €/m² +47% · 2 ogl.

Čortanovci ima prosečno 1.170 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.320.750 € i površinom oko 742,5 m².

Širi Centar 1.068 €/m² +34% · 2 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.068 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Slankamen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 192,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Inđiji imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 340.500 €) i medijanu od 799 €/m² (prosek 1.042 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +128%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +80%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +50%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	820 € +3%	852 €	190
Inđija trenutni	146.000 €	799 €	1.042 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -9%	646 €	5

Za kuća (Slankamenački Vinogradiu, Inđiji) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.500 €, prosečna površina 256,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.042 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 2.575.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Slankamenački Vinogradiu, Inđiji (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Slankamenački Vinogradiu, Inđiji je 21% oglasa za kuća (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.967 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.967 €

U Slankamenački Vinogradiu, Inđiji najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Slankamenački Vinogradiu, Inđiji je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Slankamenački Vinogradiu, Inđiji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (50%), Garaža (29%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Slankamenački Vinogradiu, Inđiji

Oglas košta 65.000 € - ispod proseka tržišta (81%). Prosečna cena sličnih oglasa je 340.500 €, a medijana 146.000 €. Raspon u uzorku: od 65.000 do 2.575.000 €.

Cena po m² iznosi 433 €/m² - ispod proseka tržišta (58%). Prosek za kuća u Slankamenački Vinogradiu, Inđiji je oko 1.042 €/m², medijana 799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 359 do 2.857 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Slankamenački Vinogradiu, Inđiji iznosi 340.500 € (medijana 146.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 65.000 do 2.575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Slankamenački Vinogradiu, Inđiji iznosi oko 1.042 €/m², a medijana 799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 359 do 2.857 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Slankamenački Vinogradiu, Inđiji. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,1 m² (medijana 178,5 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.