Kuća, Ćuprija - Krušar | Prodaja · 91m² · 20.000€

KUĆA KOJA OSVAJA NA PRVI POGLED – KRUŠAR

Novo 10

Kuća, Ćuprija - Krušar | Prodaja · 91m² · 20.000€

Tip

Kuća

Površina

91 m²

Struktura

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 20.000€

Površina: 91 m² (219 €/m²)

Površina placa: 3.87

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502229

Opis

Na prodaju je lepa i funkcionalna kuća površine 91 m², smeštena u mirnom delu sela Krušar, na placu površine 3,87 ari.

Kuća se sastoji od tri sobe i pruža prijatan i funkcionalan prostor za život ili odmor. Poseduje vodu i struju, a dodatna pogodnost je i instalacija za podno grejanje, što budućem vlasniku omogućava da prostor uredi prema svojim potrebama.

Uređeno dvorište pruža dovoljno prostora za uživanje, zelenilo i prijatan boravak na otvorenom.

Nekretnina koja svojim šarmom, funkcionalnošću i prijatnim ambijentom pruža pravi osećaj doma.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, nazovite nas na sledeće brojeve telefona:

064/831-20-62... Prikaži broj
064/831-20-81... Prikaži broj
064/831-20-64... Prikaži broj

Posetite nas u agenciji:
13. Oktobra 5, Ćuprija

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Krušar, Okolina, Ćuprija

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 20.000 € Prosek: 100.167 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -78% (ispod medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 270.000 €

Cena / m²: 220 €/m² Prosek: 529 €/m² · -58% (ispod proseka)
Medijana: 486 €/m² · -55% (ispod medijane)

108 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

100.167 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

210,5 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

529 €/m²

Medijana: 486 €/m²

Raspon cena

9.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Krušar, Okolina, Ćuprija za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bolnica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 484 €/m² Najskuplje: 963 €/m²

Bolnica 551 €/m² +14% · 9 ogl.

Bolnica ima prosečno 551 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.111 € i površinom oko 235,4 m².

Centar 648 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 648 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.875 € i površinom oko 228,3 m².

Dom Zdravlja 676 €/m² +40% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 676 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.875 € i površinom oko 145,0 m².

Širi Centar 628 €/m² +30% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 628 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 175,0 m².

Slavija 484 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 484 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.375 € i površinom oko 210,5 m².

Novo Naselje 963 €/m² +99% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 963 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Ćuprija imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 100.167 €) i medijanu od 486 €/m² (prosek 529 €/m²) — skuplje od Beograd (1.394 €/m²) i Novi Sad (1.329 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.394 € +187%	1.811 €	492
Novi Sad	305.000 €	1.329 € +173%	1.780 €	170
Kragujevac	167.500 €	990 € +104%	1.065 €	75
Niš	189.500 €	802 € +65%	864 €	204
Ćuprija trenutni	90.000 €	486 €	529 €	57
Zrenjanin	51.000 €	478 € -2%	575 €	6

Za kuća (Krušar, Okolina, Ćuprija) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.167 €, prosečna površina 210,5 m², a prosečna cena po m² oko 529 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 270.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 57 sličnih oglasa u Krušar, Okolina, Ćuprija (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krušar, Okolina, Ćuprija je 19% oglasa za kuća (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.500 €

U Krušar, Okolina, Ćuprija najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 35 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Krušar, Okolina, Ćuprija je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 36 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Krušar, Okolina, Ćuprija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (42%), Garaža (30%), Parking mesto (19%), Novogradnja (7%).

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 24 od 57 ogl. · 42%

Garaža 17 od 57 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 57 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Krušar, Okolina, Ćuprija

Ovaj oglas košta 20.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.167 € (80%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.000 do 270.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 220 €/m², dok je prosek za kuća u Krušar, Okolina, Ćuprija oko 529 €/m² (ispod proseka proseka, 58%), a medijana 486 €/m² (ispod medijane medijane, 55%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 108 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Krušar, Okolina, Ćuprija iznosi 100.167 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 9.000 do 270.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Krušar, Okolina, Ćuprija iznosi oko 529 €/m², medijana je 486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 108 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuća u Krušar, Okolina, Ćuprija. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 210,5 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 779,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Krušar, Okolina, Ćuprija nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.167 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 210,5 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.