Kuća, Beočin - Čerević | Prodaja · 500m² · 300.000€
, Čerević, Beočin, Srbija
300.000€
600 €/m²
Beočin, Čerević, , 15.0, 500m2, 300000EUR
Tip
Kuća
Površina
500 m²
Struktura
15
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 15
- Cena
- 300.000€
- Površina
- 500 m² (600 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504275
Opis
Agencijski ID: 33160, 20a, spratna, 1, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, pogodan za pp, seoska. Lepa seoska kuca adaptirana kao " eko-etno kuca" i registrovana kao " seoski turizam". Nalazi se na 20 km od Novog Sada u selu Cerevic uz sam Nacionalni park Fruska Gora. U kuci se nalazi 15 soba razlicitih velicina opremljenih sa preko 30 lezajeva, zajednicki boravak sa kaminom, podrum sa vinotekom...Sve zajedno je estetski jako dobro uklopljenoi sacuvan je stari ambijent..Vredi pogledati, objekat nudi rade pogodnosti za razvoj Etno turizma. Prodaje se sve, aktivan biznis koji donosi prihod. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Čerević, Beočin
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 227.250 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 648 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosečna cena
198.067 €
Medijana: 227.250 €
Prosečna površina
300,7 m²
Medijana: 325,5 m²
Prosečna cena / m²
760 €/m²
Medijana: 648 €/m²
Raspon cena
51.500 – 300.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Čerević ima prosečno 706 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.625 € i površinom oko 412,8 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beočin imaju medijanu cene od 227.250 € (prosek 198.067 €) i medijanu od 648 €/m² (prosek 760 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 300.000 € | 1.551 € +139% | 1.868 € | 161 |
| Beograd | 260.000 € | 1.350 € +108% | 1.709 € | 484 |
| Kragujevac | 159.500 € | 837 € +29% | 1.077 € | 77 |
| Niš | 165.000 € | 817 € +26% | 927 € | 207 |
| Beočin trenutni | 227.250 € | 648 € | 760 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € 0% | 711 € | 5 |
Za kuća (Čerević, Beočin) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.067 €, prosečna površina 300,7 m², a prosečna cena po m² oko 760 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 300.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Čerević, Beočin (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Čerević, Beočin najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Čerević, Beočin je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Čerević, Beočin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (50%), Parking mesto (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Čerević, Beočin
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 198.067 € (+51%) i iznad medijane od medijane od 227.250 € (+32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 51.500 do 300.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 600 €/m², dok je prosek za kuća u Čerević, Beočin oko 760 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 648 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 600 do 1.043 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Čerević, Beočin iznosi 198.067 €, a medijana 227.250 €. Raspon cena kreće se od 51.500 do 300.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Čerević, Beočin iznosi oko 760 €/m², medijana je 648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 1.043 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Čerević, Beočin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 300,7 m² (medijana 325,5 m²), sa rasponom od 74,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Čerević, Beočin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.067 € (medijana 227.250 €), prosečna površina 300,7 m² (medijana 325,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Beočin, Čerević, , 15.0, 500m2, 300000EUR
- 300.000€ 500 m2
Čerević, Opština Beočin - Etno kompleks ID#3000112
- 300.000€ 500 m2
Beočin, Čerević, , 3.0, 151m2, 154500EUR
- 154.500€ 151 m2