Kuća, Čerević · 500m² · 300.000€

Čerević, Opština Beočin - Etno kompleks ID#3000112

7

Tip

Kuća

Površina

500 m²

Struktura

11.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 11.0

Cena: 300.000€

Površina: 500 m² (600 €/m²)

Površina placa: 20

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1404900

Opis

Čerević - opština Beočin. Predstavljamo etno kompleks na obroncima Fruške gore, na lepoj i mirnoj lokaciji izolovanoj od gradske buke i gužve, na samo 20km od grada Novog Sada. U sklopu kompleksa nalaze se restoran sa 150 mesta za sedenje, 15 opremljenih soba, dve kuhinje, ostave, osam kupatila i dva toaleta. Uređeno, ozelenjeno dvorište. Podrum (vinoteka), pečenjara i pomoćne prostorije. Na placu veliki parking oko celog kompleksa. Kompletna infrastruktura (asfaltni put, struja, voda, gas, kanalizacija). Uknjiženo. Odlična investicija. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Čerević, Beočin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300.000 € Prosek: 160.486 € · +87% (iznad proseka)
Medijana: 135.000 € · +122% (iznad medijane)

51.500 € Prosek · Medijana 300.000 €

Cena / m²: 600 €/m² Prosek: 738 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 696 €/m² · -14% (ispod medijane)

450 €/m² Prosek · Medijana 1.043 €/m²

Prosečna cena

160.486 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

248,1 m²

Medijana: 151,0 m²

Prosečna cena / m²

738 €/m²

Medijana: 696 €/m²

Raspon cena

51.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 744 €/m² Najskuplje: 744 €/m²

Čerević 744 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čerević ima prosečno 744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.625 € i površinom oko 321,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beočinu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 160.486 €) i medijanu od 696 €/m² (prosek 738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +143%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +109%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +72%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +37%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +4%	646 €	5
Beočin trenutni	135.000 €	696 €	738 €	7

Za kuća (Čereviću, Beočinu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.486 €, prosečna površina 248,1 m², a prosečna cena po m² oko 738 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Čereviću, Beočinu (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Čereviću, Beočinu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Čereviću, Beočinu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Čereviću, Beočinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (43%), Parking mesto (29%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Čereviću, Beočinu

Oglas košta 300.000 € - iznad proseka tržišta (+87%). Prosečna cena sličnih oglasa je 160.486 €, a medijana 135.000 €. Raspon u uzorku: od 51.500 do 300.000 €.

Cena po m² iznosi 600 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za kuća u Čereviću, Beočinu je oko 738 €/m², medijana 696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.043 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Čereviću, Beočinu iznosi 160.486 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 51.500 do 300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Čereviću, Beočinu iznosi oko 738 €/m², a medijana 696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 1.043 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za kuća u Čereviću, Beočinu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 248,1 m² (medijana 151,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.