Poslovni vracar Beograd od 200000 do 300000 evra

6 oglasa · pros. 240.667 € · med. 241.000 € · 4.282 €/m² (med. 3.917 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 66m² · 241.999€

Vračar, Hram – 66m2 + dvorište, top investicija

Čubura, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini... više

241.999€ (3 666 €/m²)

66m²
vp/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 240000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130072, uknjizen. Nudimo vam blizu hrama 35m2. Uknjizeno kao garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

240.000€ (6 857 €/m²)

35m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 2.5, 74m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 91651, PR/, video nadzor, klima, lift, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja. Lokal moze biti za razlicite namene, salon lepote,... više

223.000€ (3 013 €/m²)

74m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska, 81m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Dubljanska poslovni prostor, 2.5, 81m2 + dve terase, CG, PR/5, lift, telefon, interfon Kompletno renoviran, odmah... više

259.000€ (3 197 €/m²)

81m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova, 60m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Lamartinova poslovni prostor, 60m2, SUT/2, EG, interfon Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u gradu prodaje... više

250.000€ (4 166 €/m²)

60m²
Suteren/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal - PP - 48kvm

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, blizina Kalenić pijace, prolazna ulica. Lokal/PP je u suterenu zgrade od dva sprata. Više godina u zakupu kao frizerski salon. Pogodan... više

230.000€ (4 791 €/m²)

48m²
Suteren/2 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

240.667 €

Medijana: 241.000 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

4.282 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

223.000 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 3.682 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²

Vračar (Centar) 4.935 €/m² +34% · 2 ogl.

Hram Sv. Save 3.682 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.682 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 241.000 € (prosek 240.667 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 4.282 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.000 €	3.917 €	4.282 €	6
Novi Sad	264.810 €	2.161 € -45%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -50%	2.039 €	39
Niš	144.000 €	1.647 € -58%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -81%	906 €	7

Za poslovni prostor (Vracar, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.667 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.282 €/m². Raspon cena kreće se od 223.000 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Vracar, Beograd je 33% oglasa za poslovni prostor (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.901 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.901 €

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za poslovni prostor u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Lift (33%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi 240.667 €, a medijana 241.000 €. Raspon cena kreće se od 223.000 do 259.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi oko 4.282 €/m², medijana je 3.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.013 do 6.857 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.667 € (medijana 241.000 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.935 €/m²), Hram Sv. Save (3.682 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.901 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.935 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 231.500 € i površinom oko 54,5 m². Hram Sv. Save ima prosečno 3.682 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.917 €/m², prosek 4.282 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.742 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).