Paracin savac - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 100.140 € · med. 90.000 € · 950 €/m² (med. 1.000 €/m²)

Kuća, Paraćin - Šavac | Prodaja · 333m² · 90.000€

Kuća blizu Paraćina

Šavac, Okolina, Paraćin

Četiri spavaće sobe na spratu i kupatilo, hodnik dnevni boravak, kuhinja, svečana trpezarija, kupatilo, hodnik objekat jedan 149m2+149m2, priključak... više

90.000€ (270 €/m²)

333m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin - Šavac | Prodaja · 437m² · 83.030€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Dve hale

Šavac, Okolina, Paraćin

U neposrednoj blizini Paraćina na prodaju dve hale koje se mogu pretvoriti za različite namene. Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili... više

83.030€ (190 €/m²)

437m²
.sprat

Plac

Veliki plac sa plastenicima u okolini Paraćina

Šavac, Okolina, Paraćin

Na placu od 28.94 ari postoj pet plastenika sa centralnim grejanjem. Zkupna površina plastenika je ukupno 940m2, od kojih: jedan je 400m2 3... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Oprema za plastenik od 1000m2 sa zemljištem

Šavac, Okolina, Paraćin

Prodajemo stariji objekat sa vodom i monofaznom strujom na nepunih 30a placa. U plastenicima je razvedena struja. Bez plastenika cena je... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Trosoban stan u izgradnji sa dve spavaće sobe

Centar, Paraćin

Prodajemo idealan porodičan stan sa dve spavaće sobe, savršenim pravilnim rasporedom, odvojenim kupatilom i gostinskim toaletom. Parket prve... više

98.670€ (1 265 €/m²)

3.0 soba
78m²
/7 spratova

Stan, Paraćin | Prodaja · 180m² · 205.000€

Stan Novo

Luksuzan stan u novogradnji sa sopstvenim dvorištem, teretanom i 4 spavaće so

Centar, Paraćin

Na prodaju je moderan, prostran stan u novogradnji, smešten u mirnom i urbanom delu grada. Stan se prostire na 180 m² i idealan je za porodice... više

205.000€ (1 138 €/m²)

5.0 soba
180m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Paraćin | Prodaja · 80m² · 50.000€

KUĆA Novo

Započet objekat u mirnoj ulici u Gloždaku

Gloždak, Paraćin

Prodajemo započetu kuću Su+Pr+Sp ,sa priključkom vode ,na 2.9a placa idealnu za kupce koji žele da urede dom po svojim željama! Objekat čine... više

50.000€ (625 €/m²)

80m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

STAMBENO POSLOVNI OBJEKAT

Centar, Paraćin

Objekat poseduje izdvojeni lokal, zubnu ordinaciju špvršine 30m2 koji može i posebno d se kupi po ceni od 35000e Prvi sprat površine 98m2 se... više

210.000€ (1 000 €/m²)

210m²
.sprat

KUĆA

Izuzetno jeftina kuća - za ozboljnog kupca moguća korekcija cene

Centar (prva zona), Paraćin

Podrum poseduje veliki salon , ostavljeno mesto za kupatilo i wc. Tu je smešten i kotao za grejanje na čvrsto gorivo. Prizemlje kuće se sastoji... više

130.000€ (205 €/m²)

632m²
.sprat

Stan

Dupleks stan u novogradnji!

Jagodnjak, Paraćin

Jedinstvena prilka za Vas! Stan koji se prostire na dve etaže, sa unutrašnjim stepenicama koje međusobno povezuju prizemni deo i gornji deo... više

142.000€ (946 €/m²)

4.0 soba
150m²
6/6 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća u selu Plana, Paraćin sa pomoćnim objektom

Plana, Okolina, Paraćin

Prodaje se prostrana porodična kuća u selu Plana, opština Paraćin, ukupne površine 240 m², smeštena na placu od 6,72 ara. Karakteristike nekretnine:... više

54.000€ (225 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 200m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru grada+pomoćni objekat

Centar, Paraćin

Tri spavaće sobe, dvadnevni boravaka,kuhinja,trpezarija, dva kupatila,tri terase,garaža pomoćna zgrada površine 35m2 može zamena za stan u Paraćinu... više

120.000€ (600 €/m²)

200m²
.sprat

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

100.140 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

155,2 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

950 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćin za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Karađorđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 227 €/m² Najskuplje: 1.250 €/m²

Centar 1.250 €/m² +451% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.250 €/m² — 451% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.286 € i površinom oko 90,6 m².

Gloždak 737 €/m² +225% · 4 ogl.

Gloždak ima prosečno 737 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 134,8 m².

Karađorđevo Brdo 451 €/m² +99% · 3 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 451 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 151,3 m².

Jagodnjak 908 €/m² +300% · 2 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 908 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 105,5 m².

Šavac 230 €/m² +1% · 2 ogl.

Šavac ima prosečno 230 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.515 € i površinom oko 385,0 m².

Tekija 227 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tekija ima prosečno 227 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 382,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 100.140 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 950 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +168%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +145%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +101%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +62%	1.323 €	298
Paraćin trenutni	90.000 €	1.000 €	950 €	49
Subotica	98.500 €	809 € -19%	814 €	8

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.140 €, prosečna površina 155,2 m², a prosečna cena po m² oko 950 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Paraćin je 11% oglasa za nekretnine (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.700 €).

Sniženih oglasa

11%

5/47

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.700 €

U Paraćin najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 29 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Paraćin je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 17 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (30%), Parking mesto (23%), Lift (19%), Garaža (17%).

Terasa 31 od 47 ogl. · 66%

Uknjiženo 29 od 47 ogl. · 62%

Novogradnja 14 od 47 ogl. · 30%

Parking mesto 11 od 47 ogl. · 23%

Lift 9 od 47 ogl. · 19%

Garaža 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 100.140 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 220.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 950 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 135 do 3.666 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 155,2 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.140 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 155,2 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 1.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.250 €/m²), Gloždak (737 €/m²), Karađorđevo Brdo (451 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 12.700 €.

Centar ima prosečno 1.250 €/m² — 451% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.286 € i površinom oko 90,6 m². Gloždak ima prosečno 737 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 134,8 m². Karađorđevo Brdo ima prosečno 451 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 151,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Paraćin (med. 1.000 €/m², prosek 950 €/m², 49 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).